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上半年預(yù)虧450-550億，碧桂園已籌備債務(wù)重整，近期啟動(dòng)相關(guān)程序

面臨階段性流動(dòng)壓力的碧桂園（02007.HK）在8月10日傍晚的公告中表示，將與債權(quán)人保持溝通，采取各種債務(wù)管理措施，以保障本公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，并為債權(quán)人保存價(jià)值、維護(hù)利益。（詳見一財(cái)報(bào)道：碧桂園官宣：遭遇“成立以來(lái)最大困難”，上半年預(yù)虧450-550億）

隨后，有機(jī)構(gòu)人士向第一財(cái)經(jīng)透露，碧桂園已經(jīng)在籌備債務(wù)重整，近期有望啟動(dòng)相關(guān)程序，該公司已聘請(qǐng)中金為財(cái)務(wù)顧問(wèn)，主導(dǎo)重整事宜。

目前，碧桂園名下并沒(méi)有債務(wù)公開違約，僅有兩筆美元債的票息支付處于30日的寬限期內(nèi)，但從9月起至2024年初，公司將面臨多筆債務(wù)集中到期的兌付壓力，總金額大約100多億。

此前，碧桂園堅(jiān)持保信用，2020-2022年，該公司籌資活動(dòng)中的現(xiàn)金流三年凈流出，合計(jì)凈減少有息債務(wù)接近1000億。（詳見一財(cái)深度報(bào)道：碧桂園流動(dòng)性壓力如何化解？債務(wù)重整或?qū)⑻嵘先粘?/span>）

直到2023年中期，在公司財(cái)務(wù)現(xiàn)金流承壓的狀態(tài)下，依然兌付了大約幾十億的債務(wù)。隨著市場(chǎng)銷售大幅下滑及融資渠道嚴(yán)重受限，公司現(xiàn)金儲(chǔ)備大量消耗，已難以應(yīng)付9月份及之后的多筆到期債務(wù)。

有接近碧桂園的人士稱，與其揚(yáng)湯止沸疲于奔命，不若釜底抽薪整體展期，碧桂園擁有較好的財(cái)務(wù)基本面，杠桿也不高，通過(guò)債務(wù)重整渡過(guò)階段性困難的可能性還是比較大的。

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