今日看點：

(相關資料圖)

·安徽阜陽：首次申請公積金貸款購買新建住房可提取公積金支付首付

·越秀集團：5億元公司債完成發行?利率3.33%

·南京安居建設：擬發行5億中票?用于償還項目融資借款本金

·彭州市龍興置業：以底價競得四川彭州105畝住宅地

·廈門建發：溢價14.16%拿下成都天府新區萬安街道一宗66.6畝宅地

·眾安智慧生活部分行使超額配股權穩定價格行動及穩定價格期結束

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【政策·市場】

安徽阜陽：8月10日，安徽阜陽市住房公積金管理中心發布了關于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知。在阜陽市轄區內首次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的繳存職工家庭，可申請提取本人或配偶賬戶內的住房公積金，用于支付購房首付款。住房公積金提取金額不得超過首付款金額。職工申請購買新建商品住房，提取個人住房公積金支付首付款，應提供以下材料：《認購協議》及定金憑證;《委托書》；《房地產開發企業承諾書》。此外，8月8日，安徽阜陽發布多條公積金政策。即市單方繳存住房公積金的職工貸款額度上限由40萬元調整為45萬元，雙方均繳存的貸款額度上限由50萬元調整為60萬元。住房公積金繳存職工首次公積金貸款已還清、第二次申請住房公積金貸款的，首付款比例由50%下調至30%等。

【企業】

【1】越秀集團：8月11日，廣州越秀集團股份有限公司發布2023年面向專業投資者公開發行公司債券（第五期）發行結果公告。上述債券發行規模不超過20億元（含20億元）。該債券分為2個品種，品種一為5年期，附第3年末發行人調整票面利率選擇權、發行人贖回選擇權和投資者回售選擇權；品種二為10年期。據此前發行公告，該債券品種一債券簡稱“23廣越09”，債券代碼為115761；債券品種二債券簡稱“23廣越10”，債券代碼為115762。該債券發行工作已于2023年8月10日結束，品種一取消發行，品種二發行規模5億元，票面利率為3.33%。本期債券承銷機構及其關聯方合計認購1.90億元。

【2】南京安居建設：8月11日，南京安居建設集團有限責任公司2023年度第一期綠色中期票據募集說明書披露，該公司擬發行5億中票，期限3+2年，將于2023年8月17日起息。本期票據主承銷商/簿記管理人為中國工商銀行股份有限公司。募集資金用于償還發行人南京丁家莊二期（A6、A9、A20等地塊）項目（綠色建筑）建設融資借款本金。截至募集說明書簽署之日，發行人及下屬子公司待償還債務融資工具余額182.80億元，其中包括企業債29.50億元、公司債95.40億元、中期票據18.90億元、非公開定向債務融資工具12.00億元、超短期融資券5.00億元、項目收益票據5.00億元、資產支持證券（ABS）17.00億元。

【土地】

【1】彭州市龍興置業：8月11日上午10點，成都彭州市致和街道105畝二類居住用地上市拍賣。起拍價400萬元/畝，最終由彭州市龍興置業有限公司以底價競得。該宗地需兼容不小于5%且不大于15%的商業。位于彭州市致和街道牡丹大道西側、光明路南側，用地性質為住兼商；面積為7.033萬平方米（合105.4950畝），容積率為2.0。

【2】廈門建發：8月10日，成都土拍正式開始。本次共掛牌12宗地，分別來自高新區（1宗）、成華區（1宗）、龍泉驛區（3宗）、雙流區（3宗）、天府新區（3宗）以及溫江區（1宗），合計約817畝（54.47萬平方米），起始總價123.47億元。其中，廈門建發溢價14.16%拿下天府新區萬安街道66.6畝宅地，該地塊位于萬安街道高飯店村八組、開元村五組，計算容積率2.0，可開發體量8.9萬㎡，建筑密度不大于20%，建筑高度不小于18米且不大于54米，土地最高限價12800元/㎡。

【物業】

【1】眾安智慧生活：眾安智慧生活發布公告稱，招股章程所述的超額配股權已獲整體協調人及聯席代表（為彼等自身及代表國際包銷商）部分行使，涉及合共10,746,000股股份（相當于任何超額配股權獲行使前，全球發售項下初步可供認購發售股份總數約8.48%），以便向眾安服務控股有限公司歸還根據借股協議用于補足國際發售項下超額分配的部分借入股份1900萬股。

【2】明德物業：山東明德物業管理集團有限公司（以下簡稱“明德物業”）聯合廣東聚鑫合美科技服務有限公司新成立佛山德置美物業管理有限公司。佛山德置美物業管理有限公司成立于2023年8月8日，注冊資本為100萬元，法定代表人為時紅偉，經營范圍含物業管理；物業服務評估；集貿市場管理服務；停車場服務、人工智能基礎軟件開發等。公司由廣東聚鑫合美科技服務有限公司、明德物業共同持股，具體持股比例不詳。

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