今日看點(diǎn)：

·浙江嘉興：發(fā)布樓市新政21條?全面取消限購(gòu)限售

·華潤(rùn)置地：完成發(fā)行10億超短期融資券?利率為2.25%

(資料圖片僅供參考)

·南昌建投：15億元超短期融資券完成發(fā)行?利率2.22%

·廈門建發(fā)：5.46億元摘得南通一宗宅地

·保利華南：年內(nèi)第五次佛山拿地?5.77億摘桂城平洲一宗舊改地v?

·朗詩(shī)綠色生活披露2023上半年業(yè)績(jī)

房企銷售業(yè)績(jī)、房企拿地、房企融資等數(shù)據(jù)

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【政策·市場(chǎng)】

浙江嘉興：近日，嘉興市房地產(chǎn)與住房保障管理服務(wù)中心發(fā)布《嘉興市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》的通知及政策解讀?！洞胧饭蔡峒?1項(xiàng)新政，包括優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)規(guī)劃條件管控，支持合理住房需求，拓寬貨幣化安置渠道，上調(diào)住房公積金貸款最高限額等。其中，支持合理住房需求方面，支持居民家庭的剛性和改善性合理住房需求，取消行政限制性措施。

【企業(yè)】

【1】華潤(rùn)置地：8月28日消息，近日，華潤(rùn)置地控股有限公司完成發(fā)行了2023年度第六期超短期融資券，債券簡(jiǎn)稱“23華潤(rùn)置地SCP006”，發(fā)行總額10億元，利率2.25%。本期債券于2023年8月25日起息，發(fā)行期限180日，將于2024年2月21日到期兌付。主承銷商及簿記管理人為上海銀行股份有限公司，其余額承銷包銷金額7億元，占發(fā)行總額70%。本期債券有效申購(gòu)金額3億元，有效申購(gòu)家數(shù)2家，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.24%-2.25%。

【2】南昌建投：8月28日，南昌市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第三期超短期融資券發(fā)行情況公告。債券簡(jiǎn)稱“23南昌建投SCP003”，債券代碼012383227，期限270日，實(shí)際發(fā)行總額15億元，起息日為2023年8月25日，兌付日為2024年5月21日。發(fā)行利率2.22%，合規(guī)申購(gòu)7家，有效申購(gòu)7家，合規(guī)申購(gòu)金額3.45億元，有效申購(gòu)金額3.45億元。簿記管理人及主承銷商為興業(yè)銀行股份有限公司?，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)光大銀行股份有限公司。

【土地】

【1】廈門建發(fā)：8月28日，江蘇南通市區(qū)出讓2宗涉宅地，總起價(jià)9億元。上海兆瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廈門建發(fā)）以54560萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得濠西路西、鐘秀西路北、云安路東側(cè)地塊，樓面價(jià)8800元/平方米。該宗地出讓面積34514.09平方米，規(guī)劃為住宅，容積率1.8，建筑面積62000平方米。

【2】保利華南：8月28日，保利華南實(shí)業(yè)有限公司以總價(jià)5.77億元競(jìng)得桂城平洲一宗舊改地，占地逾1.7萬(wàn)平方米，折合樓面價(jià)約12943元/㎡。該地塊體量較小，占地17840㎡，總投資17840萬(wàn)元。容積率為2.5，建筑高度≤80米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地，還須配建體育健身設(shè)施、社區(qū)用房、物業(yè)管理用房等常規(guī)配套，還須按要求配建地塊紅線外北側(cè)東西走向規(guī)劃路。該地塊為保利華南今年在佛山拿下的第5宗地塊。

【物業(yè)】

【1】朗詩(shī)綠色生活：期內(nèi)收益約人民幣4.83億元，同比增長(zhǎng)15.6%。主要由于(i)集團(tuán)的項(xiàng)目數(shù)量增加及在管建筑面積擴(kuò)大，令物業(yè)管理服務(wù)所得收入有所增長(zhǎng)；(ii)隨著業(yè)務(wù)不斷發(fā)展，集團(tuán)提供的社區(qū)增值服務(wù)范圍有所擴(kuò)大；及(iii)新增公寓經(jīng)營(yíng)及管理服務(wù)收入所致。在管建筑面積約為3,064萬(wàn)平方米，共計(jì)205項(xiàng)在管物業(yè)，包括170項(xiàng)住宅物業(yè)、25項(xiàng)商業(yè)及寫字樓及10項(xiàng)城市服務(wù)，為逾25萬(wàn)戶住戶提供服務(wù)。

【2】深業(yè)物業(yè)：據(jù)港交所8月25日披露，深業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)股份有限公司向港交所主板提交上市申請(qǐng)，中金公司、中信證券和建銀國(guó)際為其保薦人。

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