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房貸提前還款等于違約了，因為它有規定的還款時間，申請30年的就是在30年內還清，房貸提前還款通常有違約金，但聽聞房貸提前還款違約金取消了，那么是否屬實呢？

現在大部分銀行都是取消了房貸提前還款違約金的，對于部分收取房貸提前還款違約金的，往往是針對房貸還款不足一年就提前還款的情況。也就是說只有在房貸還款不足一年的情況下申請提前還款才可能會有違約金，一般房貸還款滿一年之后申請提前還款，是不會有違約金的。

對于房貸還款不足一年的情況下提前還款違約金的收取，不同銀行的收取規定往往是不一樣的。比如工商銀行是直接按照提前還款金額的5%來收取提前還款的違約金的;招商銀行則是按照實際償還金額，按照三個月的利息來計算違約金;建設銀行則是按照提前還款金額的2%來收取違約金費用。

總的來說，房貸提前還款違約金是沒有完全取消掉的，現在不少銀行針對還款不足一年的情況下提前還款都是會要收取違約金的。建議用戶在房貸提前還款的時候要選擇好還款的時機，避免不必要的違約金費用，增加貸款成本。

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標簽： 的情況下 招商銀行