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我們都知道，無論是用住房公積金貸款買房，還是以其它名義提取公積金都是需要具備一定條件的，那么用公積金貸款買房后還能提取余額嗎？公積金怎么提取還房貸？

用公積金貸款買房后還能提取余額嗎？

【資料圖】

購房用公積金貸款后可以提取余額。一般來說，公積金貸款后提取余額要滿足相應的要求：如需要購買、建造、翻建、大修自住住房的，或者離休、退休的、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，出境定居、償還購房貸款本息等情況，可以提取公積金。不同的地區，因為政策不同，所以相關的條件要求也可能會有所差別。

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公積金怎么提取還房貸？

公積金要提取出來用以償還房貸的話，客戶去當地住房公積金管理中心辦理公積金對沖還貸業務即可。業務辦好之后銀行自會從客戶的公積金賬戶里扣取相應金額用于償還房貸本息。

而客戶在辦理的時候有兩種方式可以選擇，一種是“月沖”，即每月固定時間從公積金賬戶里扣款用以償還房貸當月應還本息；一種是“年沖”，即每年一次性扣除公積金賬戶里的相應余額用以沖抵應還本金。

需要注意，其實客戶可以在申辦房貸、簽訂借款合同的同時辦理公積金對沖還貸業務。不過辦理后等到房貸放款下來，客戶首月通常還是得用自有資金來進行還款，而公積金一般是從次月才開始對沖還貸。

而如果公積金賬戶里余額不足了，銀行屆時還會從綁定的還款銀行卡里扣除相應資金用以償還房貸。

房貸還清還可以提取公積金余額嗎？

房貸還清了，還可以提取住房公積金的，具體的提取所需的材料要參考當地公積金管理中心的規定和要求提供。不同城市的公積金管理中心的要求有差異性的。只要符合當地公積金提取條件，是可以提取公積金賬戶余額的，這個與房貸是否還清無直接關系。住房公積金管理中心一般自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人，準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

標簽： 公積金貸款