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北京：市場活躍度有所下降，二手房價持續平穩趨升

10月，北京二手房成交量止增轉降，二手房價環比持續上漲。自6月以來，北京二手房成交規模呈持續增長態勢，且在9月，成交量同比實現年內轉正。進入10月，北京二手房市場活躍度有所下降，成交量環比止增轉降，但同比依舊保持增長態勢。價格方面，10月北京二手住宅價格環比上漲0.19%，已連續26個月環比上漲，漲幅較9月有所擴大。預計未來，隨著前期樓市利好政策如二手房交易“連環單”串聯改并聯，首套住房公積金貸款利率下調、“賣一買一”置業新政的持續顯效，11月北京二手房成交規模或將有所增加。

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《中指丨最新！2022年10月十大城市二手房房價地圖》

《中國房地產指數系統百城價格指數報告（2022年10月）》

深圳：成交量處低位徘徊態勢，二手房價持續下跌

10?月，深圳二手房成交量結束“四連降”態勢。成交方面，10月深圳二手住宅共成交約1700套，雖結束此前“四連降”態勢，但成交規模整體依舊保持在低位水平；同比則受去年同期低基數因素影響，實現年內首次轉正。價格方面，10月深圳二手住宅價格環比下跌0.22%，已連續19個月環比下跌，跌幅較9月收窄0.03個百分點。當前，深圳客戶觀望情緒依舊濃厚，樓市低迷態勢短期內或難以改變。

標簽： 持續上漲