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11月29日，京土儲掛（朝）〔2022〕065號北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目（一期）PF-45地塊進行現(xiàn)場競拍。三元嘉業(yè)、京宸盛匯、廈門國貿(mào)、首開、金茂、保利+建工、中海、金隅、金地、中建信和、城建興華、中建城發(fā)、中建智地、中建玖合14家房企及聯(lián)合體現(xiàn)場競價。

該地塊起拍價21.2億元，起始樓面價約4.5萬元/平方米，銷售指導(dǎo)價8.5萬元/平方米，設(shè)定土地合理上限價格?24.38億元。土地競拍前，該地塊已報價14次至22.63億元。

(資料圖)

今日拍地現(xiàn)場，經(jīng)過9輪競價觸及土地價格上限，各房企及聯(lián)合體開始遞交搖號申請書，廈門國貿(mào)、首開、金茂、中海、金地5家房企退出競價搖號環(huán)節(jié)，最終確定中建信和為土地合理上限價格競報人。

進入“競報現(xiàn)房銷售面積”程序環(huán)節(jié)，中建智地和保利+建工交替舉牌，經(jīng)過10輪激戰(zhàn)，保利+建工以10000平方米現(xiàn)房銷售面積觸及上限。隨后進入搖號環(huán)節(jié)，最終，三元嘉業(yè)以24.38億元+10000平方米現(xiàn)房銷售面積斬獲朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)PF-45地塊，成交樓面價約5.2萬元/平方米，溢價率15%。

掛牌公告顯示，該宗地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積18681.224平方米，建筑控制規(guī)模≤46703.06平方米。地塊容積率2.5、控高60米，將以“六通一平”形式供地。

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標(biāo)簽： 北京朝陽