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1月17日，浙江省自然資源廳、中國銀保監會浙江監管局、省住房和城鄉建設廳、省司法廳、中國人民銀行杭州中心支行、中國銀保監會寧波監管局6部門聯合發布《關于深化多跨協同推進二手房“帶押過戶”登記服務新模式的通知》。

“帶押過戶”的核心是免去二手房交易中提前籌款還貸解押環節，實現帶抵押房產過戶轉移登記和抵押權登記手續同步辦理，有利于二手房購房者節省過橋資金、降低交易成本、提高交易安全系數，簡化過戶程序，方便群眾辦事，被認為是進一步降低交易的風險和成本，盤活二手房資源、加快二手房流通和交易。

2022年6月，金華市民葉先生在金華銀行市府支行完成了浙江省首筆存量房帶抵過戶按揭貸款業務。目前，浙江全省11個地市已陸續開展二手房“帶押過戶”登記服務，并積極推進線上業務功能開發和上線，其中杭州市已成功實現線上“帶押過戶”辦理。據初步統計，全省目前已辦理400多筆業務，涉及資金約11.4億元人民幣。

《通知》要求各地盡快細化落地二手房“帶押過戶”政策，加快推動業務流程改造，明確業務標準和申請材料，提供“帶押過戶”日常登記服務。在線下業務運行順暢的基礎上，依托“不動產智治應用”、“浙里金融綜合服務應用”等省級應用平臺，以“不動產登記+金融信貸”全省總對總多跨協同機制為基礎，加快推進不動產登記部門、第三方監管機構、銀行、公積金中心等各方系統貫通、數據共享和業務協同，以數字化手段加強各環節風險管控、提升辦理時效，進一步提升“帶押過戶”業務便民性和獲得感。

標簽： 浙江六部門聯合發文全面推進二手房交易帶押過戶 二手房交易