(資料圖片)

來源： 風財訊

“去地產”大潮還在持續，最近房地產行業卻刮起一股回流風。除了李嘉誠、王健林等大佬上演“王者歸來”，也有轉行了的小型開發商選擇卷土重來。

2月20日，據榮豐控股集團股份有限公司公告，擬通過現金出售的方式，向控股股東盛世達出售威宇醫療33.74%股權。本次交易構成關聯交易，同時預計構成重大資產重組。

根據公告，公司原主營房地產開發及銷售業務，2021年獲取了對安徽威宇的控制權，實現向醫療健康行業轉型。此次交易完成后，公司將剝離威宇醫療，回歸房地產開發與銷售的主營業務。

還是干房地產香？天眼查信息顯示，榮豐控股前身為成立于1992年的榮豐地產，法定代表人、董事長均為王征。公開信息顯示，此前王征曾在上海發展“動遷房”業務，2001年開始在北京開發了神盤“榮豐2008”等。2008年，王征將名下公司北京榮豐房地產開發有限公司通過借殼S武石油上市，并更名為“榮豐控股”，主營業務變為房地產開發。2010年，王征高調入股香港亞視，不過在五年投資20億元之后最終敗走。此后，王征還曾先后入股多家地方銀行，并籌劃轉型醫療，于2021年采取股權轉讓、增資及表決權委托相結合的方式獲得了安徽威宇醫療的控制權，其主營業務由房地產開發銷售轉型至醫療健康行業。

榮豐控股的轉型代表了大多數中小型開發企業的轉型路徑。不過，如今出售威宇醫療股權，說明轉型并不順利。受此影響，榮豐控股股價應聲下跌，早盤跌幅一度超過3%。

榮豐控股表示，“通過本次重大資產出售，公司能夠收回部分現金，有利于減輕公司經營壓力，改善自身業務結構和經營狀況。”

據該公司2022年半年報顯示，截至報告期末，該公司僅持有長春榮豐開發的長春國際金融中心項目，主要產品為改善性住宅及高端辦公物業。該項目位于長春市南關區人民大街與解放大路交會處，總建筑面積29.15萬㎡，可售面積19.99萬㎡，已累計預售6.06萬㎡，主樓高度為226米，為吉林省最高建筑。

截至2022年第三季度末，榮豐控股營收5.02億元，同比增長876.82%；歸母凈利潤錄得虧損2778.5萬元，同比增長38.71%。在三季度報中，榮豐控股并未解釋上述財務指標變動的原因。

業內分析認為，這雖然是個別企業事件，但從行業發展角度具有積極的作用。類似企業再次涉足地產圈，說明還是看好房地產發展。尤其是當前房地產各類支持政策增加，市場的土地和資產價值低估，其“回流”符合投資的策略和導向。

標簽： 還是干房地產香榮豐控股宣布棄醫回流 重回房地產主業 房地產開發