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北京商報訊（記者 王寅浩）據北京日報報道，為了維護購房者權益，規范房地產市場秩序，2月21日，北京市房山區38個在售樓盤項目以自發聯盟形式自愿承諾，購房者在簽訂正式購房合同前提出退房的，30天內定金退還到位。

此前，房山區曾傳出落實“一區一策”、調整認房又認貸的政策，隨后被區一級監管部門否認。

房山區某頭部民企在售樓盤營銷總直言，目前雖然整體新房市場轉好，但“旱的旱死、澇的澇死”，房山的新房市場依然處于筑底未見反彈的狀態，且因新盤較多、需求量嚴重不足，目前整體庫存卻屬全市比較高的水平。

中原地產首席分析師張大偉表示，目前北京新房市場復蘇主要集中在有競爭力的核心區域，部分優質項目表現極佳。房山區域新房以剛需盤為主，但目前這部分人群尚未形成購買力，30天內無理由退還定金更多是“噱頭”，不具備帶動購買力的效果。“而且交了定金退還的一直都有，這次最多是時間稍微長一些。”

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