3月9日，據《香港經濟日報》報道，豪宅的接管方委托中原地產及世邦魏理仕為聯合獨家代理，出售這棟位于香港最高檔社區之一布力徑的大宅。

此次被掛牌出售的是布力徑10號B座物業，由香港知名地產商新世界開發。這棟豪宅目前價值約8.8億港元，高于去年11月份市場預估的7億港元。

許家印此前共持有山頂布力徑三幢別墅大宅，即B座、C座和E座，市值共25億港元。但在恒大于2021年出現流動性危機后，為緩解資金困局，這三棟豪宅先后進行了抵押。如今被掛牌出售的B座，早前已被建行亞洲接管。

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賣豪宅一事對于熟悉恒大集團的人來說并不稀奇。自2021年下半年出現危機以來，許家印已多次通過出手豪宅補充資金。

此次掛牌出售的豪宅于2021年被抵押，由中國建設銀行（亞洲）接管，當時回血約3億港元。同年11月，另外兩幢被抵押給了財務公司歐力士亞洲資本有限公司，加上兩家離岸公司擔保，再次獲取借款8.2123億港元。

中原地產和世邦魏理仕表示，此次掛牌出售豪宅將按現狀出售，并計劃3月下旬選定買家。目前已接獲數十組買家查詢，其中超過六成為香港本地老牌家族及富豪，約三成為國內客戶。

香港的稀缺性豪宅，向來不缺買家，并且豪宅市場即便在2022年的樓市下行周期，跌幅也并不大。

萊坊2023年《財富報告》顯示，2022年香港豪宅樓價按年下跌1.6%，共實現125宗超級豪宅（1000萬美元以上）以及28宗頂級豪宅（2500萬美元以上）的交易成績，在全球10個主要市場中總體排名第五位。

二月房企銷售 恒大重返百強榜

2月TOP100房企實現銷售操盤金額4615.6億元，單月業績環比增長29.1%，同比增長14.9%,自2021年6月以來，百強房企首次出現同環比雙增長。克而瑞的最新數據，清晰顯示了市場的復蘇態勢。

恒大回歸百強房企TOP30，是本期榜單的一大亮點。恒大此前曾一度面臨困境，而在今年2月份，其銷售金額達到46.8億元排名行業第30位。

恒大的強勢回歸，一方面源于當前市場已進入止跌回升階段，另一方面是企業自身在復工復產保交樓上的成績初步修復了市場的信心。同時，恒大可售貨源不斷擴大也是重要因素。最新消息顯示，自3月1日開始，恒大的營銷廣告又出現在各大門戶平臺，主打“3月推出1萬套現房大優惠”，以鞏固自身的復蘇態勢。

市場人士對樓市前景持謹慎樂觀的態度。分析認為，居民需求和購買力恢復情況是百強房企能否進一步增長的關鍵。當前不斷出臺的樓市利好政策，雖然確實使得一部分城市開始復蘇，但復蘇是局部而非全面，底部修復過程也較為緩慢，短期內市場仍需要溫和的政策保駕護航，只有購房者信心重新回歸，市場才算真正否極泰來。

來源：界面新聞、樂居財經

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