今日看點：

(資料圖)

·貴陽貴安：取消二手房公積金貸款房齡限制

·上海浦東發(fā)展集團：140億元公募債更新至“提交注冊”

·天津泰達：完成發(fā)行8.6億短期融資券?利率6.95%

·深振業(yè)：10.29億元摘下深圳光明區(qū)用地

·長春東來房地產(chǎn)開發(fā)：以底價6.61億摘得長春二道區(qū)一宗地塊

·朗詩綠色生活2022年業(yè)績報告

全國住宅用地數(shù)據(jù)、集中供地土拍成交數(shù)據(jù)

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【政策·市場】

貴陽貴安：3月31日，貴陽貴安住房公積金服務“強省會”主題新聞發(fā)布會召開。會上，貴陽貴安發(fā)布住房公積金惠民便民政策“雙十條”。具體如下：一、加大對新市民、青年人等租房提取支持力度；二、提高雙繳存職工家庭購買首套房貸款額度；三、提高多子女家庭購房貸款額度；四、支持無房職工提取公積金支付購房首付款；五、開展建造、翻建、大修自住住房貸款試點；六、推行二手房公積金貸款帶押過戶；七、開展貸款展期業(yè)務；八、取消異地繳存職工公積金貸款的戶籍地限制；九、取消線上提取金額10萬元限制；十、取消二手房公積金貸款房齡限制。

【企業(yè)】

【1】上海浦東發(fā)展集團：3月31日，根據(jù)上交所信息顯示，上海浦東發(fā)展（集團）有限公司2023年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券，項目更新為“提交注冊”。上述債券擬發(fā)行總額為人民幣140億元，債券品種為公募，承銷商為國泰君安證券股份有限公司,中信證券股份有限公司,中信建投證券股份有限公司,東方證券承銷保薦有限公司?,中國國際金融股份有限公司,華英證券有限責任公司,海通證券股份有限公司。

【2】天津泰達：3月31日，根據(jù)天津泰達投資控股有限公司2023年度第七期超短期融資券發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡稱"23泰達投資SCP007"，債券代碼：012381320，發(fā)行金額為8.6億元，票面利率6.95%，發(fā)行期限為220天，起息日為2023年3月31日，將在2023年11月6日兌付。本期債券合規(guī)申購家數(shù)為6家，有效申購6家，有效申購金額8.6億，申購價位區(qū)間為6.85%~6.95%。

【土地】

【1】深振業(yè)：3月31日下午，深圳進行今年首批次供地。本批出讓地塊共5宗，位于寶安、光明、龍崗、坪山等片區(qū)。5宗居住用地的總用地面積約10.58公頃，總建筑面積約47.48萬平方米，掛牌起始總價約65.38億元。其中，深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司以10.29億元競得光明新湖A650-0385地塊，該地塊位于光明區(qū)新湖街道光輝大道與華裕路交匯處東南側，土地用途二類居住用地，土地面積1.22萬平方米，建筑面積5.50萬平方米，容積率4.5，土地使用年限70年，掛牌起始價8.95億元，最高限制地價10.29億元。

【2】長春東來房地產(chǎn)開發(fā)：3月31日，長春2023年首批次集中供地收官，共掛牌8宗涉宅地塊，涉及南關2宗、汽開2宗、二道2宗、寬城2宗。其中，二道區(qū)10號地塊由長春東來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價6.61億摘得，地塊占地6.1萬平方米，規(guī)劃建面17萬平方米，成交樓面價3870元/平方米；二道區(qū)11號地塊由長春東來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價3.56億摘得，地塊占地8.45萬平方米，規(guī)劃建面16.5萬平方米，成交樓面價2159元/平方米。

【物業(yè)】

【1】朗詩綠色生活：3月31日，朗詩綠色生活服務有限公司公布2022年年度業(yè)績，集團收入達約人民幣8.89億元，較2021年同期收入約人民幣7.37億元增加約20.6%。按業(yè)務線劃分，物業(yè)管理服務實現(xiàn)收入約人民幣6.22億元，占總收入約70.0%；非業(yè)主增值服務實現(xiàn)收入約人民幣1.87億元占總收入約21.0%，較2021年同期收入約人民幣2.00億元減少約6.5%；及社區(qū)增值服務實現(xiàn)收入約人民幣0.80億元，占總收入約9.0%，較2021年同期收入約人民幣0.67億元增加約19.4%。毛利為人民幣約1.98億元，較2021年同期毛利約人民幣1.86億元增加約6.5%。毛利率約為22.3%，較2021年同期毛利率約25.2%下降2.9個百分點。

【2】浦江中國：3月31日，浦江中國控股有限公司公告，披露2022年業(yè)績。期內收益增加約3.6%至9.18億元，其中包干制物業(yè)管理服務收入6.44億元、酬金制物業(yè)管理服務176.1萬元、城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)服務收入2.64億元、投資性房地產(chǎn)轉租服務714.5萬元。期內，毛利1.27億元，毛利率14.2%；年內溢利2476.3萬元；母公司擁有人應占溢利1252.5萬元。截至期末，浦江中國共訂立了564項物業(yè)管理協(xié)議。

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