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(資料圖)

資本的嗅覺，從來很敏銳。沒錯，由于幾條傳聞，地產股漲瘋了。

今天等了一天，地產救市大招，還沒確切消息。昨晚國常會，只是明確地提到了"促進新能源汽車產業高質量發展"和《學前教育法（草案）》。但，暗藏玄機。

國常會的這份通稿，明顯是三段式結構，第一段的內容是總結——???堅持問題導向，……，分批次加快推出針對性強、含金量高的政策措施。最后還提到："會議還研究了其他事項。"耐人尋味……

現在什么行業最難？不用懷疑，首先肯定是地產。?為了沖半年業績，這個6月勢必要拿下籌碼的，地產肯定是一個。

國常會最關鍵的內容，還是劃紅線的那20個字：

分批次，也就是說不會一下全部扔出大招，會一步步；???加快推出，也就是出政策的速度，要快了；??針對性強、含金量高，也就是接下來的救市力度會很大。??????

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去年救市措施有什么？最強的無疑是"16條"，今年很大概率是要"擴容"了，高層會議已經定調了。

相信這張圖，不少人已經看到了。

傳遍了各大群聊，但還沒官方確認，這張圖說服力只有50%。傳聞提到的內容，只能作為參考，但很可能是這次放大招的三大信號。???????

1.考慮降低大城市部分非核心區域的首付比例。

目的只有一個，增加需求。??都知道，現在房地產最大的問題，是需求沒了。

2.進一步放寬住宅限購（更加回歸市場屬性）。???

目的更明顯，增加需求，增加能買房的人。

3.完善和擴展去年的救市16條，這一點可能是王炸。
有意思的是，去年也是先地產股暴漲，隨后流出地產救市文件，最后央行官網刊登，直接證實了這份文件的可靠性。這次，會不會重演一遍？昨天股市，地產股也暴漲了一波，傳聞滿天飛。

目前，是青島先動手了。

包括限售松綁，貨幣補償等等。

輿論造勢下，很多同行都對房地產抒發了見解。

有媒體轉文，稱房地產很慘，但是別救了；也有經濟學家發文，房地產新一輪救市是不可避免的，必須要來。

我包容所有的觀點，但也有自己看法：????????????不是拿房地產綁架大家，而是房地產已經和大家同坐一條船。要承認一個行業立過功，承認一個行業很重要。不是別救房地產，而是救好房地產。

當下，救企業其實不那么重要了，重要的是救“需求”。現在似乎陷入一個怪圈，錢拿在手里就貶值，投資出去就虧損。大家都只能按兵不動。所以現在，需要的是信心。

信心，從哪里來？這一次，光救樓市不行了，要把整個經濟激活起來才行。這次期待的大招，可能很快就會出來。

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