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南京：今年新建商品房已累計成交超450萬平方米，購房需求持續釋放

據南京市住房保障和房產局6月21日消息，今年以來，南京全市新建商品房已累計成交超450萬平方米，購房需求持續釋放，銷售規模已達疫情前常態化水平。其中建鄴區奧體丹若園、仁恒江灣世紀、鼓樓區金基皓樾府、雨花臺區朗拾花園等項目均當日售罄，建鄴區涵樾府、中寧府及江寧區朗詩新亭府等項目當日去化超九成，市場預期不斷提升。

二手房成交規模持續保持高位，南京市住房保障和房產局表示，3月份單月住宅成交達1.3萬套，上半年二手房累計成交超500萬平方米，成交規模是全國同類城市的2倍左右，有力滿足群眾剛性住房需求。

在精準施策支持剛性和改善性住房需求方面，南京加大對新市民、青年人住房服務力度，加大住房公積金租購支持力度。

南京持續優化人才安居辦法，改善人才安居條件，優化人才發展環境，對符合條件的人才持續發放租賃補貼，學士（含高級工及以上）每人每月補貼600元，碩士每人每月補貼800元，博士每人每月補貼2000元。“寧青驛站”為來寧留寧求職入職的大學生(含畢業兩年以內)提供最高可達14天的免費過渡性住宿服務，更好吸引和留住各類優秀人才。此外，南京新增供應的商品住房中約60%為中小戶型、中低價位，著力滿足新市民、青年人群體剛性購房需求。

支持提取住房公積金作為購房首付款，有住房公積金貸款且采取逐月提取住房公積金方式歸還貸款本息的，在結清當期應還本息后可用當月剩余繳存額歸還商貸。多子女家庭（有兩個及以上未成年子女），首次使用住房公積金貸款購買首套住房最高可貸額度，在普通家庭貸款最高限額基礎上上浮20％，多子女家庭最高可貸額度為60萬元/人、120萬元/戶。對于無房單身職工，每月提取住房公積金支付房租的限額由1200元提高至1800元。對于無房已婚職工，夫妻繳存雙方合計每月提取住房公積金支付房租的限額由2400元提高至3600元。

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