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存量房貸是否可下調？北京銀行董事長：經濟增長是一個整體 不能只靠利率

騰訊新聞《一線》 作者 何西

“經濟的增長是一個整體，不能只靠利率（下調）。”

6月27日在2023年夏季達沃斯論壇上，在回答騰訊新聞《一線》關于存量房貸利率是否可以下調的問題時，北京銀行董事長霍學文如此表述。

霍學文指出，在LPR下降之后，其他的利率也會跟著下降，不過針對下調存量房貸以刺激房地產市場的說法，他則認為需要系統考量，而不能只看存量房貸的利率。

此前6月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期3.55%，5年期以上為4.2%。這也是時隔10個月之后，LPR首次下調，對于新購房者的負擔進一步減輕。

不過此次降息后，有觀點指出新增房貸的利率下調并不能解決目前房地產市場低迷的問題，降低存量房貸才有意義，因為存量房貸的成本過高，甚至擠壓了居民的日常消費支出。

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