今日看點：

·西安：單位和職工住房公積金繳存比例下限為5%?上限為12%

·華發集團：10億公司債將上市?利率分別為4.08%及4.20%

【資料圖】

·太倉城建集團：擬發行4億元中期票據?期限為5年

·深業置地：14.41億元競得龍華民治街道地塊

·保利華南：28.1億元競得佛山南海石肯鋼鐵市場北地塊?樓面價12480元/㎡

·奧克斯國際補發布2022年度業績

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【政策·市場】

西安：近日，據西安住房公積金管理委員會日前披露，西安地區2023年度住房公積金繳存基數自7月1日起調整。具體調整內容包括：2023年度職工住房公積金繳存基數調整為職工個人2022年(自然年度)月平均工資，繳存基數每年核定一次，調整后的繳存基數執行期間為2023年7月至2024年6月。2023年度住房公積金繳存基數，上限不得高于2022年西安市城鎮非私營單位就業人員月平均工資的三倍29483元，下限不得低于西安市現行的最低工資標準。職工月平均工資超過上限的，其住房公積金繳存基數按上限金額執行；職工月平均工資低于下限的，其住房公積金繳存基數按西安市最低工資標準執行；職工月平均工資處于上下限區間范圍之內的，其住房公積金繳存基數應為實際月平均工資。單位和職工住房公積金繳存比例下限分別為5%，上限分別為12%?。單位可在規定的繳存比例上下限區間內自主確定繳存比例。

【企業】

【1】華發集團：近日，珠海華發集團有限公司發布公告，公司2023年面向專業投資者公開發行可續期公司債券（第二期）將于6月30日起在深交所上市。本期債券發行總額10億元，起息日為2023年6月21日，共分為兩個品種。品種一簡稱“23珠華Y2”，發行金額5億元，票面利率4.08%，基礎期限為2年；品種二簡稱“23珠華Y3”，發行金額5億元，票面利率4.20%，基礎期限為3年。兩品種債券均約定在基礎期限末及每個續期的周期末，發行人有權行使續期選擇權，于發行人行使續期選擇權時延長1個周期，在發行人不行使續期選擇權全額兌付時到期。

【2】太倉城建集團：近日，太倉市城市建設投資集團有限公司發布2023年度第一期中期票據募集說明書。本期債券注冊金額為人民幣20億元?，本期發行金額人民幣4億元，發行期限5年，擬全部用于償還發行人存量有息債務。債券主承銷商及簿記管理人：中國建設銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中信銀行股份有限公司。中誠信國際信用評級授予發行人AA+主體評級，無擔保。

【土地】

【1】深業置地：6月30日，深圳2023年第二批集中供地開始出讓，今日共2宗宅地，起拍價約123億元。其中，深業置地有限公司以14.41億元競得龍華民治街道A811-0347宗地。該地塊位于龍華區民治街道民塘路與白松四路交匯處西北側，土地用途商業用地+二類居住用地，土地面積1.01萬㎡，建筑面積7.29萬㎡，容積率7.2。龍華民治街道A811-0347宗地普通商品住房平均銷售價格不高于80500元/平方米（不含室內裝修價格）。比同片區、去年出讓的華潤、中海的72450元/㎡，每平米提價8050元。該地塊自帶名校光環，位于深圳市高級中學北校區（簡稱“深高北”）約200米拓展范圍內。

【2】保利華南：6月30日下午，佛山南海桂城的石肯鋼鐵市場北側地塊成功出讓，保利華南以總價281020萬元斬獲，折合樓面價約12480元/㎡。根據地塊出讓方案顯示，宗地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地，競買起始價為270220萬元，價高者得，地塊出讓面積75060.87㎡（折合約112.5913畝），分A、B區開發，容積率>1.0，且≤3.0，限高130米。以此計算，地塊起拍樓面價約12000元/㎡，扣除幼兒園折合樓面價約13099元/㎡。另悉，宗地規劃配建1所15班幼兒園，用地面積≥6300㎡，建筑面積≥4700平方米（不計入容積率）；1所托兒所，建面≥200㎡，不計入容積率，與幼兒園合并設置；同時規劃有社區黨群服務中心、社區文化活動站、微型消防站、居家養老服務中心等常規配套；本宗地項目須實施裝配式建筑。

【物業】

【1】奧克斯國際：奧克斯國際(02080)發布截至2023年3月31日止年度業績，該集團取得收益3.97億港元，同比增加11.16%;公司股份持有人應占溢利2151.1萬港元，同比增加74.93%;每股溢利4.4港仙。

【2】凱萊物業：凱萊物業管理有限公司、成都凱萊物業發展有限公司轉讓四川凱萊物業管理有限公司100%股權予大悅城控股集團物業服務有限公司。

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