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【資料圖】

8月9日，無錫四批次土拍完成出讓，共9宗涉宅地塊，涉及經開區1宗、梁溪區3宗、錫山區1宗、惠山區1宗、濱湖區1宗、新吳區2宗。總出讓面積約41萬㎡，總建筑面積60.8萬㎡，總起價75.95億。

從成交結果來看，9宗宅地最終全部以底價成交，攬金75.95億，成交樓面均價12499元/㎡。

惠山區西石路與天錦路支路交叉口東南側地塊出讓面積75224.9㎡，容積率1.8，建筑面積135404.82㎡，為住宅用地。起始價14.22億，起始樓面價10500元/㎡。該地塊由無錫廣廈置業有限公司（惠盛投資）以底價?14.22億競得，樓面價10500元/㎡。

新吳區2宗：

泰伯大道與新洲路交叉口西北側地塊出讓面積60887.4㎡，容積率1.6，建筑面積97419.84㎡，為住宅用地。起始價10.72億，起始樓面價11000元/㎡。該地塊由無錫梅里古鎮建設發展有限公司以底價10.72億競得，樓面價?11000元/㎡。

長江路與龍山路交叉口東南側地塊出讓面積13786.7㎡，容積率1.9，建筑面積26194.73㎡，為住宅用地。起始價3.35億，起始樓面價12800元/㎡。該地塊已成交，無錫市新發錦湖置業有限公司（新發集團）以底價3.35億競得，樓面價12800元/㎡。

經開區震澤路與華誼路交叉口西北側地塊出讓面積21864㎡，容積率2，建筑面積43728㎡，為住宅用地。起始價8億，起始樓面價18300元/㎡。該地塊由無錫新都房產開發有限公司（太湖新城發展）以底價競得，樓面價18300元/㎡。

梁溪區3宗：

盛岸路與規劃道路交叉口東南側地塊出讓面積31748.9㎡，容積率1.2，建筑面積38098.68㎡，為住宅用地。該地塊由無錫文旅產業更新發展有限公司以底價競得。

規劃道路與山東浜交叉口東南側地塊出讓面積34239.4㎡，容積率1.3，建筑面積44511.22㎡，為住宅用地。起始價9.35億，起始樓面價21000元/㎡。該地塊由無錫文旅產業更新發展有限公司以底價9.35億競得，樓面價21000元/㎡。

智泰路和金石東路交叉口東北側地塊出讓面積44940.8㎡，容積率1.8，建筑面積80893.44㎡，為商住用地，商業占比不小于5%。起始價12.65億，起始樓面價15635元/㎡。該地塊由梁城美景科技發展（江蘇）有限公司以底價12.65億競得，樓面價15635元/㎡。

錫山區鵝湖鎮錫甘路東、新園路北地塊出讓面積39080㎡，容積率1.2，建筑面積46896㎡，為商住用地，商業占比不小于2%。起始價3億，起始樓面價6423元/㎡。該地塊由無錫潤錫置業有限公司（潤錫置業等聯合體）以底價3億競得，樓面價6423元/㎡。

濱湖區胡安路與安泰路交叉口西北側地塊出讓面積82755.7㎡，容積率1.14，建筑面積94501.2㎡，為商住用地，A區商業占比不小于9%。起始價6.62億，起始樓面價7009元/㎡。該地塊由無錫胡山房產開發有限公司（九龍灣智造城）以底價6.62億競得，樓面價7009元/㎡。

圖：地塊位置

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