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深圳發布住宅設計品質提升指引 超高層住宅每層5戶電梯數不少于3臺

觀點網訊：8月8日，深圳市住房和建設局關于印發《深圳市住宅設計品質提升指引（第1版）》的通知。《提升指引》作為新建住宅設計品質提升的主要舉措，于2023年9月1日起施行。

針對超高層住宅電梯配置少，上下班高峰時段候梯時間長的問題，《提升指引》提出：超高層住宅應結合實際使用人數和住戶體驗，合理配置電梯數量。當超高層住宅標準層戶數大于等于5戶時，每樓棟電梯數不宜小于3臺。

針對地下車庫入戶大堂前未設置專用人行通道，滿布車位，影響日常活動的問題，《提升指引》提出：地下車庫入戶大堂，應布置疏散寬度不小于1.1m的人行通道，通道處不應布置車位。當此通道為無障礙通道時，其通行寬度不應小于1.2m。

針對地下車庫機動車與墻凈距不足的問題，《提升指引》則提出：機動車與墻、護欄及其他構筑物之間最小凈距應滿足現行國家標準《車庫建筑設計規范》JGJ100規定的尺寸，且在進行車庫設計時充分考慮墻、柱裝飾材料厚度。例如，小型車位布置于墻與柱、墻與相鄰車位之間時，停車位寬度方向凈尺寸不應小于2.7m。

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