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7月5日，深圳市規劃和自然資源局發布深圳2022年度第二批居住用地掛牌出讓公告顯示，16宗居住用地將于8月4日掛牌成交。

根據公告，16宗居住用地總土地面積約33.29公頃，總建筑面積約179.85萬平方米，起始總價約350億元。地塊位置涵蓋前海深港現代服務業合作區、寶安區、光明區、龍華區、龍崗區、坪山區。其中，A806-0401地塊，土地面積最大，起始價最高。地塊面積約5.7萬平方米，建筑面積45.83萬平方米，掛牌起始價79.69億元，最高限價91.64億元。

據了解，本批次用地均采用“三限雙競＋搖號”的方式掛牌出讓，即限地價、限普通商品住房平均銷售價格、限企業自持的保障性租賃住房建筑面積。

廣東省規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，此次出讓地塊宗數和掛牌起始價僅次于去年年中，彰顯了市場“回升在即”的背景下，開發商可能在回升前，提前布局土地儲備的預期。

李宇嘉表示，此次供應的16宗地，底價制定較為合理、地塊區位較優質，最高限價在一批次供地基礎上繼續提升。這些舉措延續了一批次供地的特征，且進一步強化這種示好，傳達繼續給開發商讓利的特征，希望在供給端能激發市場的活力。

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