今日看點(diǎn)：

·河南：加大科創(chuàng)領(lǐng)域金融和房地產(chǎn)市場(chǎng)金融支持

·合肥建投集團(tuán)：20億元中票完成發(fā)行?利率為3.2%

(資料圖片僅供參考)

·中國(guó)金茂：完成發(fā)行5億元中票?利率為3.7%

·寧波：2023年第一批集中供地掛牌10宗地塊?總起價(jià)42.25億元

·溫州：2023年擬出讓85宗經(jīng)營(yíng)性用地?總面積4176畝

·珠江股份重組草案獲股東大會(huì)通過(guò)

全國(guó)各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房?jī)r(jià)排行、房?jī)r(jià)漲跌數(shù)據(jù)

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【政策·市場(chǎng)】

河南：近日，河南省地方金融工作會(huì)議在鄭州召開。會(huì)議部署了2023年重點(diǎn)任務(wù)。要強(qiáng)化重點(diǎn)領(lǐng)域薄弱環(huán)節(jié)金融支持，優(yōu)化市場(chǎng)主體金融服務(wù)，加大科創(chuàng)領(lǐng)域金融和房地產(chǎn)市場(chǎng)金融支持，實(shí)施支持鄉(xiāng)村振興專項(xiàng)行動(dòng)，深化線上常態(tài)化銀企對(duì)接，推動(dòng)全省新增貸款7000億元以上。會(huì)議還強(qiáng)調(diào)提高直接融資比重。大力培育企業(yè)上市，加大上市公司再融資力度，擴(kuò)大債券融資規(guī)模，推動(dòng)鄭商所優(yōu)勢(shì)再造，充分發(fā)揮區(qū)域股權(quán)市場(chǎng)功能，爭(zhēng)取全年新增境內(nèi)外上市公司20家。深化地方金融改革，堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化，抓重點(diǎn)、補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)，推進(jìn)農(nóng)信社改革和城商行高質(zhì)量發(fā)展。強(qiáng)化地方金融組織監(jiān)管，健全完善監(jiān)管制度，實(shí)施全鏈條監(jiān)管，提升地方金融組織規(guī)范發(fā)展水平，推動(dòng)地方金融組織在經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展中發(fā)揮更大作用。

【企業(yè)】

【1】合肥建投集團(tuán)：3月10日，合肥市建設(shè)投資控股(集團(tuán))有限公司2023年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況公告披露，本期債券簡(jiǎn)稱“23合建投MTN001”，實(shí)際發(fā)行總額20億元，利率為3.2%，期限5年，將于2028年3月10日到期兌付。合肥市建設(shè)投資控股(集團(tuán))有限公司于3月8日發(fā)行了本期債券，申購(gòu)價(jià)格區(qū)間為3.1%-4.0%，有效申購(gòu)家數(shù)10家，有效申購(gòu)金額21.3億元。主承銷商及簿記管理人為中信銀行，聯(lián)席主承銷商為興業(yè)銀行。

【2】中國(guó)金茂：3月10日，中國(guó)金茂(集團(tuán))有限公司2023年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況公告披露，本期債券簡(jiǎn)稱“23金茂MTN001”，實(shí)際發(fā)行總額5億元，發(fā)行利率3.7%，期限3年，將于2026年3月10日到期兌付。中國(guó)金茂（集團(tuán)）有限公司于2023年03月08日發(fā)行了本期債券，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為3.60%-4.30%，有效申購(gòu)金額5億元，有效申購(gòu)家數(shù)7家。債券主承銷商及簿記管理人為興業(yè)銀行，聯(lián)席主承銷商為杭州銀行。

【土地】

【1】寧波：3月10日，寧波市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告。據(jù)悉，寧波2023年第一批集中供地10宗地塊將于3月31日開拍，共包含鎮(zhèn)海區(qū)、鄞州區(qū)各3宗地塊，奉化區(qū)2地塊，北侖區(qū)及高新區(qū)各1地，總起價(jià)約42.25億元，總土地面積約39.24萬(wàn)平方米。鄞州區(qū)JD10-A5-1地塊起價(jià)最高，達(dá)12.84億元。該宗地面積2.91萬(wàn)平方米，建筑面積6.11萬(wàn)平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅及配套用地。北侖區(qū)BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地塊為面積最大1宗地塊，總面積12.46萬(wàn)平方米，建筑面積31.15萬(wàn)平方米，起價(jià)4.05億元，用途為城鎮(zhèn)住宅及配套用地。據(jù)公告，本次出讓地塊均實(shí)施裝配式建筑，住宅可不采用鋼結(jié)構(gòu)體系，不享受預(yù)制外墻、疊合外墻墻體等不計(jì)容積率的獎(jiǎng)勵(lì)政策。本次拍賣出讓地塊設(shè)定土地上限價(jià)格（溢價(jià)率不高于15%），當(dāng)?shù)貕K競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人；當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)搖號(hào)的方式確定競(jìng)得入選人。

【2】溫州：近日，溫州市自規(guī)局發(fā)布《2023年溫州市區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃清單》，合計(jì)85宗地塊，合計(jì)面積4176畝。擬出讓的涉宅用地里，包含了中央涂、未來(lái)科技島、瑤溪南、甌海中心區(qū)等熱門板塊，也有梧田、茶山等斷供板塊。其中，宅地（含商住）36宗，總用地面積2805畝，占比67.2%。2022年全年溫州市區(qū)成交經(jīng)營(yíng)性用地71宗，總用地面積3156畝，總成交金額363.5億元。若此次計(jì)劃推出85宗地塊全部成功出讓，同比去年用地面增加1020畝，增幅32%。按區(qū)域看，綠城區(qū)計(jì)劃推出46宗地塊，總面積1694.2畝最多，占比40.6%；其次是龍灣區(qū)，17宗地塊總面積976.7畝占比23.4%；甌海區(qū)推出16宗地塊952.9畝排第三。

【物業(yè)】

【1】珠江股份：珠江股份(600684)資產(chǎn)重組再獲進(jìn)展，3月10日晚間，公司披露的公告顯示，當(dāng)日股東大會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于公司重大資產(chǎn)置換及重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易方案的議案》等議案。根據(jù)重組草案，珠江股份擬將所持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)負(fù)債置出，置入珠實(shí)集團(tuán)與珠江健康合計(jì)持有的珠江城市服務(wù)100%股權(quán)，估值差額部分以現(xiàn)金進(jìn)行補(bǔ)足。本次交易后，珠江股份將實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，聚焦運(yùn)營(yíng)更加穩(wěn)健、盈利更加穩(wěn)定的物業(yè)管理與文體運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

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