2023年3月16日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和北京中指信息技術(shù)研究院聯(lián)合主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家峰會(huì)”在北京隆重召開，會(huì)議發(fā)布了2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果。

圖：中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)發(fā)布會(huì)合影圖

宋都集團(tuán)憑借其產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)、運(yùn)營(yíng)、資源等優(yōu)勢(shì)，榮獲“2023中國(guó)房地產(chǎn)政府代建運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀企業(yè)”榮譽(yù)。

【資料圖】

圖：宋都集團(tuán)獲獎(jiǎng)證書

探索代建新藍(lán)海，推動(dòng)主業(yè)協(xié)同發(fā)展

2022年是房地產(chǎn)行業(yè)不平凡的一年，宏觀經(jīng)濟(jì)下行，疊加中長(zhǎng)期住房需求動(dòng)能釋放減弱，房地產(chǎn)行業(yè)所遇到的挑戰(zhàn)前所未有。在行業(yè)動(dòng)蕩的背景下，具備“輕資產(chǎn)、低負(fù)債、高盈利、高成長(zhǎng)、抗周期”等多重特質(zhì)的代建業(yè)務(wù)是當(dāng)前倡導(dǎo)的新發(fā)展模式的重要方向，發(fā)展空間廣闊。其一，當(dāng)前保障性住房、老舊小區(qū)改造政策均為政府代建提供了廣闊的發(fā)展空間；其二，地方國(guó)企、城投公司積極拿地，為代建提供更多機(jī)會(huì)；其三，“項(xiàng)目紓困”為資本代建提供更多機(jī)遇。同時(shí)，伴隨著代建競(jìng)爭(zhēng)加劇，代建企業(yè)紛紛結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，選取不同賽道發(fā)力代建業(yè)務(wù)。

作為“老十八家”杭派房企的宋都集團(tuán)，發(fā)展歷程已有39載。宋都集團(tuán)堅(jiān)定“地產(chǎn)+”戰(zhàn)略不動(dòng)搖，堅(jiān)持以房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)，積極探索商辦、產(chǎn)城、代建、金融、大健康等多領(lǐng)域，著力發(fā)展輕資產(chǎn)項(xiàng)目管理服務(wù)。宋都集團(tuán)憑借其產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)、運(yùn)營(yíng)、資源等優(yōu)勢(shì)積極推進(jìn)代建業(yè)務(wù)，構(gòu)建宋都管理，探求新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)。宋都管理秉持“以客戶為導(dǎo)向，以財(cái)務(wù)為基石，一切為營(yíng)銷服務(wù)，以品質(zhì)為核心價(jià)值”四大戰(zhàn)略要素，致力于以信任連結(jié)各方，構(gòu)建平臺(tái)、按需定制、共創(chuàng)價(jià)值、共享利益。

圖：宋都集團(tuán)產(chǎn)業(yè)布局

結(jié)合政府代建、商業(yè)代建、咨詢管理等各類代建模式，宋都管理全方位提供委托管理服務(wù)，導(dǎo)入宋都品牌、派駐宋都團(tuán)隊(duì)、執(zhí)行宋都產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)造宋都產(chǎn)品，通過(guò)銷售體現(xiàn)宋都產(chǎn)品價(jià)值，最終實(shí)現(xiàn)管理創(chuàng)造價(jià)值。宋都管理代建版圖現(xiàn)已涉及浙江區(qū)域的杭州、舟山、紹興、寧波、溫州、嘉興、麗水。

圖：宋都管理省內(nèi)部分代建項(xiàng)目案例

近年來(lái)針對(duì)政府投資項(xiàng)目（包含保障房如安置房、人才房、租賃房等），宋都管理通過(guò)品質(zhì)管控，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益。如杭州錢塘區(qū)前進(jìn)安置房項(xiàng)目在2022年榮獲“西湖杯優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”，?嘉善善智苑公寓房（木業(yè)大道安置地塊）項(xiàng)目更是在2022年2月28日被評(píng)為2021年度嘉善縣“紅旗項(xiàng)目”，通過(guò)承接各類保障房業(yè)務(wù)，宋都管理得到了委托方的一致認(rèn)可。

圖：宋都管理部分政府代建項(xiàng)目案例

宋都管理依托專業(yè)的平臺(tái)團(tuán)隊(duì)、周到的服務(wù)精神，參與項(xiàng)目的策劃-決策-實(shí)施-竣工全過(guò)程，從前期管理、設(shè)計(jì)管理、工程管理、銷售管理等多維度，全方位保障項(xiàng)目的計(jì)劃節(jié)點(diǎn)，為客戶提供全維度服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。

圖：宋都管理服務(wù)內(nèi)容

以杭派精工為典范，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展

宋都集團(tuán)一直秉承“以客戶為導(dǎo)向，品質(zhì)為價(jià)值核心”的戰(zhàn)略實(shí)踐要求，不斷完善產(chǎn)品體系、精進(jìn)產(chǎn)品力。從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、精裝修等方面全面系統(tǒng)地整理、歸納和總結(jié)，宋都集團(tuán)形成一套獨(dú)有的“吾家2.0”產(chǎn)品價(jià)值體系，打造出“臻享線、優(yōu)享線、尊享線、樂(lè)享線”等四大標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)線，以及“江宸系、如意系、柏悅系”三大成熟產(chǎn)品系，實(shí)現(xiàn)從剛需首改到高改需求的全面覆蓋。

基于此，宋都管理產(chǎn)品設(shè)計(jì)擁有完善的產(chǎn)品體系和成熟的品質(zhì)價(jià)值點(diǎn)，在設(shè)計(jì)表現(xiàn)、使用功能、成本控制等方面充分挖掘，運(yùn)用強(qiáng)大的設(shè)計(jì)管理能力為委托方創(chuàng)造價(jià)值。

圖：宋都集團(tuán)產(chǎn)品體系

圖：宋都集團(tuán)吾家產(chǎn)品體系

此外，宋都管理?yè)碛袕?qiáng)大的戰(zhàn)略合作伙伴多領(lǐng)域資源庫(kù)，以集團(tuán)化運(yùn)營(yíng)整合建筑、景觀、精裝設(shè)計(jì)院以及戰(zhàn)略集采供應(yīng)商等覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)質(zhì)資源。

五大服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系，保障工期按時(shí)按質(zhì)完成

基于“全景計(jì)劃管理、產(chǎn)品設(shè)計(jì)全流程管控、五維標(biāo)準(zhǔn)化工程管控、營(yíng)銷全周期精益化管理、平臺(tái)管理標(biāo)準(zhǔn)化”五大服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系，宋都管理實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化，保障工期按時(shí)按質(zhì)完成。

四大服務(wù)保障體系，為客戶提供全維度服務(wù)

宋都集團(tuán)以“專業(yè)團(tuán)隊(duì)人員、地產(chǎn)金融資源、智慧工地系統(tǒng)和五星物業(yè)”四大服務(wù)保障體系，為委托方提供全維度服務(wù)。

結(jié)語(yǔ)

2023年，宋都集團(tuán)依然會(huì)秉承大匠精神，精心打磨產(chǎn)品，以精工品質(zhì)全力兌現(xiàn)對(duì)委托方的美好承諾。宋都更將堅(jiān)定信念，滿懷熱愛，以行穩(wěn)致遠(yuǎn)的姿態(tài)持續(xù)開拓，奔赴更加廣闊的未來(lái)！

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