今日看點：

【資料圖】

·浙江義烏：10億元“房票”已帶動商品房銷售591套?銷售總額21.46億元

·深鐵集團：擬發行30億元超短債?募資用于償還到期中票

·上饒城控集團：擬發行10億元中期票據?期限5年

·邦泰地產：4.71億元拿下重慶高新區一宗宅地

·隆恩集團：總價15.42億元競得福建泉州一宗地塊

·佳源服務繼續延遲刊發2022年度業績

全國住宅用地數據、集中供地土拍成交數據

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【政策·市場】

浙江義烏：近日，據義烏市建設局、市社區建設辦消息，集聚權益置換“房票”總額已用盡，僅63天，義烏10億元“房票”被置換使用。從“房票”政策推出到“房票”額度用完，共有8.7萬平方米集聚權益面積置換成“房票”，對應節約土地52畝，帶動義烏商品房銷售591套，銷售總面積超7萬平方米，銷售總金額21.46億元。此前2月28日，義烏發布并實施八條房產“新政”。其中義烏首次提出將在集聚安置政策不調整的情況下，鼓勵集聚建設安置對象（含權益買受戶）將其高層公寓權益面積置換成“房票”，用于支付義烏未經備案的一手新建商品住房購房款，每套新購商品住房僅可使用一張“房票”（多張權益憑證可以一次性置換成一張房票）。

【企業】

【1】招商局集團：5月19日，招商局集團有限公司發布2023年度第六期超短期融資券募集說明書等相關注冊文件。本期債券發行金額為人民幣50億元，募集資金擬用于償還發行人本部及合并報表范圍內子公司的到期債務及補充流動資金。發行期限90天，中誠信國際信用評級授予發行人AAA主體評級。

【2】青島國信發展：5月19日，青島國信發展（集團）有限責任公司發布2023年面向專業投資者公開發行公司債券（第三期）發行公告。青島國信發展（集團）有限責任公司2023年面向專業投資者公開發行公司債券發行總額不超過60億元，為分期發行。本期（第三期）為批文下第一期發行，債券發行規模不超過15億元。本期債券期限為3年期，起息日為2023年5月24日。票面利率詢價區間為3.00%-4.00%。經聯合資信評估股份有限公司綜合評定，發行人主體信用等級為AAA。

【土地】

【1】邦泰地產：5月19日，重慶兩宗土地迎來公開出讓。兩宗土地均位于重慶高新區西永組團L分區，合計出讓面積約164畝，總成交價約12.09億元。其中，高新區西永組團L分區L57-1/07地塊總用地面積為49畝，用地性質為二類居住用地，可建規模6.55萬㎡，容積率2.0，公告總價4.71億元，起拍樓面價7200元/㎡，保證金9430萬元，最高限價5.42億元。最終，邦泰地產拿下L57-1/07地塊，成交樓面價為7200元/㎡，成交總價為4.71億元，溢價率為0%。

【2】隆恩集團：5月19日，福建泉州市區進行2023年首場土拍。最終，3幅競價觸頂搖號，1幅底價成交，合計攬金21.65億元，平均溢價率12.5%。據了解，本次出讓的4幅地塊中，有2幅純回購，1幅涉及保障性租賃用房，唯一的商品房用地2022-24號地塊關注度最高，有建發、中海、百宏、金控、保利、隆恩、松井、弘橋、國貿等9家房企參與競爭。最終通過搖號確定競得人為隆恩，成交總價15.42億元，樓面價13554.7元/㎡，溢價率15%。該地塊土地面積87517.1㎡，容積率1.0-1.3，建筑面積113772㎡。根據出讓條件，地塊競得人應建設集中商業，并進行整體經營，不可分割銷售、不可分割轉讓。

【物業】

【1】佳源服務：佳源服務控股有限公司發布公告稱，由于核數師需要更多時間進一步評估佳源國際控股有限公司的清盤令對集團應收賬款的影響，2022年全年業績的審核工作預計將延遲至大約2023年6月中旬完成。因此，佳源服務董事會宣布，視乎2022年年度業績審計工作的實際完成日期，董事會會議將延遲至大約2023年6月26日（星期一）舉行，藉以（其中包括）審議及批準本集團的經審核2022年年度業績及其刊發，以及考慮建議派發末期股息（如有），并預計2022年年度業績將延遲至大約2023年6月26日（星期一）公布；預計2022年年報將延遲至大約2023年7月10日（星期一）寄發。

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