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6月29日，無錫三批次共8宗地塊完成出讓，總面積30.94萬㎡（464畝），總建筑面積63.84萬㎡，總起價75.74億。涉及經開區(qū)2宗、梁溪區(qū)3宗、錫山區(qū)2宗、惠山區(qū)1宗、濱湖區(qū)1宗。其中，商品住宅用地6宗，總出讓面積23.76萬㎡，總建筑面積40.77萬㎡，總起價53.3億；定向安置房地塊2宗，總起價22.4億。最終以1宗溢價、7宗底價成交，攬金77.24億，成交樓面均價12100元/㎡，平均溢價率1.98%。

【資料圖】

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1宗溢價成交：

五湖大道與梁東路交叉口東北側的20號地塊是此次土拍唯一一塊有競爭力的地塊，地塊用地面積40048.7㎡，容積率1.8，建筑面積72087.66㎡，為住宅用地。起始價13.34億，起始樓面價18500元/㎡。該地塊共有3家房企參與競拍，最終經過31輪競爭，由揚州錦泰地產發(fā)展有限公司（中信泰富）以14.84億競得，成交樓面價20581元/㎡，溢價率11.25%。1

5宗商品房用地底價成交：

錫國土（經）2023-21號地塊由無錫國盛房產開發(fā)有限公司（綠地香港等聯合體）底價10.22億競得，樓面價11995元/㎡；

錫國土（經）2023-24號地塊由無錫潤錫置業(yè)有限公司等聯合體底價8.54億競得，樓面價12343元/㎡；

錫國土（經）2023-25號地塊由無錫和居投資發(fā)展有限公司底價2.254億競得，樓面價6100元/㎡；

錫國土（經）2023-26號地塊由浙江藍城青州房地產建設管理有限公司（藍城等聯合體）底價13.6億競得，樓面價12407元/㎡；

錫國土（經）2023-27號地塊由無錫金裕泰房地產開發(fā)有限公司（九星置業(yè)等聯合體）底價5.34億競得，樓面價15439元/㎡。

2宗安置房用地底價成交：

錫國土（經）2023-22號地塊由江蘇春豐科城置業(yè)有限公司（江西春豐）底價10.18億競得，樓面價9617元/㎡；

錫國土（經）2023-23號地塊由江蘇古運河投資集團有限公司（梁溪文旅）底價12.26億競得，樓面價9360元/㎡。

圖：地塊位置

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