為什么核子基因會(huì)進(jìn)軍“房地產(chǎn)”？

各大官媒紛紛報(bào)道，核子基因正在進(jìn)軍“統(tǒng)租房”，切入房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。對(duì)此，隊(duì)長(zhǎng)是一點(diǎn)也不意外。

(資料圖片僅供參考)

核子基因的發(fā)跡就起源于房地產(chǎn)裝修，“統(tǒng)租房”的業(yè)務(wù)模式就是重新裝修，升級(jí)城中村的舊房子，還有一些老舊的廠房。在搞裝修這塊，核子基因是老本行啊。這叫“回歸初心”！

很多人都不知道，核子基因的第一桶金來(lái)源于豪宅裝修，主攻別墅市場(chǎng)。雖然張核子畢業(yè)于中國(guó)醫(yī)科大學(xué)，第一份工作干的是DNA的檢測(cè)。可在到處是機(jī)會(huì)的深圳，一份體制內(nèi)的鐵飯碗工作并不能滿足張核子的雄心壯志。作為中國(guó)第一批DNA碩士，他迅速就下海經(jīng)商了，選擇的第一條賽道不是專業(yè)對(duì)口的基因檢測(cè)，而是豪宅裝修。

深圳的豪宅動(dòng)輒數(shù)千萬(wàn)上億。在經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長(zhǎng)的年代，豪宅和別墅市場(chǎng)火爆一時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)、高科技產(chǎn)業(yè)的造富效應(yīng)非同一般，美股、港股、A股的財(cái)富盛宴也是一茬接著一茬。

站在時(shí)代的風(fēng)口上，張核子想不發(fā)財(cái)都難。尤其是房地產(chǎn)欣欣向榮，別說(shuō)做豪宅裝修的了，就連買房比較早的普通老百姓也跟著一夜暴富。

在完成資本的原始積累后，張核子的專業(yè)風(fēng)口又吹起來(lái)了。這個(gè)風(fēng)口就是名噪一時(shí)的基因檢測(cè)。深圳是全球最大的基因檢測(cè)基地，也是基因檢測(cè)創(chuàng)業(yè)的熱土，誕生了一大批知名的基因檢測(cè)公司，如華大基因，瀚海基因以及核子基因等。

華大基因是全球第一大基因檢測(cè)公司，也是第一個(gè)把基因檢測(cè)從實(shí)驗(yàn)室里搬出來(lái)，做到了規(guī)模化、商業(yè)化、大眾化的基因公司，引領(lǐng)了基因檢測(cè)商業(yè)化的大潮。

瀚海基因的創(chuàng)始人則是大名鼎鼎的賀建奎。他在美國(guó)拿下博士學(xué)位后回國(guó)，任職中國(guó)南方科技大學(xué)副教授。在行業(yè)的風(fēng)口中，資本的助推下，賀建奎創(chuàng)辦了瀚海基因公司。

但是，后來(lái)他因?qū)Π滩「改傅暮⒆舆M(jìn)行了基因編輯手術(shù)而被捕入獄，服刑3年，這突破了醫(yī)學(xué)的法律限制和人類的道德底線，在醫(yī)學(xué)界，賀建奎被視為野心勃勃的“醫(yī)學(xué)異類”，但在輿論界，許多人把他稱為“醫(yī)學(xué)狂人”。

可要論知名度最高的還得是核子基因。從名字就能看出來(lái)，核子基因最開(kāi)始是一家基因檢測(cè)公司。因起步于豪宅裝修市場(chǎng)，主要服務(wù)于富人。因此，核子基因從成立開(kāi)始，就主攻富人家庭的基因檢測(cè)，趕上了基因檢測(cè)的大風(fēng)口，也是重回自己的專業(yè)領(lǐng)域了。

這些業(yè)務(wù)都屬于是小眾市場(chǎng)，還不至于讓核子基因在全國(guó)聲名鵲起。真正讓核子基因被全國(guó)人民知曉的是，在過(guò)去3年里，核子基因成立了16家核酸檢測(cè)公司，累計(jì)核酸檢測(cè)數(shù)量超過(guò)7億人次。然而，核子基因旗下的蘭州檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室卻被爆出，存在違規(guī)問(wèn)題，錯(cuò)把陰性當(dāng)陽(yáng)性。一石激起千層浪，核子基因一下子被推到了輿論的風(fēng)口浪尖上，被蘭州地方政府罰了7萬(wàn)塊錢。

在輿論上，核子基因被怒批：“發(fā)國(guó)難財(cái)。”

正常來(lái)說(shuō)，核子基因經(jīng)歷過(guò)這么一波輿論沖擊，應(yīng)該學(xué)會(huì)低調(diào)經(jīng)營(yíng)，可事實(shí)截然相反。它大舉進(jìn)入股市，于3月31日持續(xù)買入仕凈科技股份，增持成為仕凈科技前十大流通股東。

神奇的是，仕凈科技賬上現(xiàn)金只有4個(gè)億，主要是賣環(huán)保設(shè)備，卻在今年的1月9日發(fā)布公告，擬投資上百億，跨界押注光伏，進(jìn)軍新能源市場(chǎng)。這一公告剛發(fā)布，就引起了輿論的廣泛質(zhì)疑，上百億資金從何而來(lái)？

但即便如此，核子基因還是在3月份大舉買入了仕凈科技。僅僅3個(gè)月后，仕凈科技市值大幅增長(zhǎng)60%，核子基因持股市值增長(zhǎng)53%，超過(guò)9400萬(wàn)，浮盈超過(guò)3000萬(wàn)，堪稱神級(jí)操作。

至于統(tǒng)租房，隊(duì)長(zhǎng)倒覺(jué)得這是一個(gè)正常業(yè)務(wù)。張核子本來(lái)就是搞裝修起家的，重返裝修行業(yè)，實(shí)屬太過(guò)正常。統(tǒng)租房創(chuàng)造的最大需求就是裝修，對(duì)舊房子進(jìn)行翻修升級(jí)，再重新投入市場(chǎng)。

張核子從豪宅裝修發(fā)家，在房地產(chǎn)行業(yè)必然積累了不少的商業(yè)資源，重啟和擴(kuò)張裝修業(yè)務(wù)，屬于正常操作的范疇。在不違規(guī)，不違法的情況下，任何一家公司都可以公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，或者與房企合作，承攬裝修業(yè)務(wù)。

2020年，我國(guó)大規(guī)模推行城鎮(zhèn)舊改時(shí)，就有大量的裝修公司靠著舊改業(yè)務(wù)，撐過(guò)了艱難的一年。統(tǒng)租房改造，本質(zhì)上也是舊改的范疇，利好裝修。

不少媒體質(zhì)疑，張核子對(duì)風(fēng)口極強(qiáng)的把控能力。可其實(shí)，只要在北上廣深打工或者創(chuàng)業(yè)，有任何的風(fēng)吹草動(dòng)，關(guān)心行業(yè)前沿的創(chuàng)業(yè)者，一般都能夠嗅到。不管是政策性紅利，還是技術(shù)創(chuàng)新紅利，深圳都是一個(gè)很容易走在時(shí)代最前沿的城市。

就說(shuō)基因檢測(cè)，深圳位列全球第一。因基因檢測(cè)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，在核酸檢測(cè)時(shí)，深圳的公司又成為廣大內(nèi)陸城市首選的合作對(duì)象，核子基因也就拿到了一張入門(mén)券。即便是而今的舊村改造統(tǒng)租房，深圳也是全國(guó)第一塊試驗(yàn)田。

當(dāng)下最為火爆的新能源汽車，同樣也是深圳比亞迪遙遙領(lǐng)先。

張核子能一次又一次地抓住風(fēng)口，是因?yàn)樯钲诰褪侵袊?guó)經(jīng)濟(jì)的風(fēng)暴眼。為什么很多大V都喜歡勸沒(méi)有根基的年輕人一定要去大城市？因?yàn)楸鄙蠌V深就是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的風(fēng)向標(biāo)。

離風(fēng)口最近的人，才最有可能成為第一批吃螃蟹的人。

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