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據江西省上饒市鄱陽縣人民政府網站，12月30日，鄱陽縣發布《關于進一步促進主城區房地產市場健康發展的補充措施》（以下簡稱“《補充措施》”），有效期至2024年12月31日。

鄱陽縣將延長購房補貼時間。《補充措施》顯示，將購房補貼商品房合同網簽、備案時間延長至2023年6月30日，契稅最晚繳交時間延長至2024年12月31日。在2023年1月1日至2023年6月30日期間，主城區掛牌出讓土地新開發的樓盤，同等享受有關購房補貼、稅款補貼等措施。

為進一步去化商業用房庫存，確保商業用房庫存去化時間處于合理區間，《補充措施》提出，凡在2023年1月1日至2023年6月30日期間，在主城區購買新建商業用房且在2024年12月31日前繳清契稅的，由受益財政按地方所得部分50%給予補貼，相關稅款實行先征后補。同時，對已掛牌出讓但尚未建設的商住用地(已享受過有關產業扶持政策的地塊除外)，在不改變土地合同、規劃設計條件前提下，按照“一事一議”原則，經原審批單位同意后，可以進行一次商住比例調整。

同時，鄱陽縣提出，鼓勵重點人群繳存使用住房公積金。加大對醫護人員、教師、大學畢業生和非公企業高管、技術人員、產業工人等重點人群參繳和使用住房公積金支持力度。對首次使用住房公積金貸款購房的，將存貸比由現行的16倍上調至20倍，貸款最高額度由50萬元提高至60萬元；凡符合生育政策的三孩家庭，在鄱陽縣只有一套住房，已使用過二次住房公積金貸款且已結清的，允許再使用一次公積金貸款，其再次使用公積金貸款按二次住房公積金貸款政策執行；繳存人在2014年6月1日前已使用過兩次住房公積金購房貸款，且每次貸款額度低于20萬元（含）的，當前在鄱陽縣只有一套住房且已還清公積金貸款后，可再申請一次公積金貸款；支持繳存職工在征得直系親屬（直系親屬是指本人的父母、配偶及其父母、子女）同意的情況下，提取直系親屬住房公積金用于購買住房；實施個人住房商業銀行按揭貸款直接轉住房公積金貸款政策。主城區以外的其他鄉鎮,參照以上政策執行。

推動高品質住宅建設。文件提出，對建設高品質社區的開發企業實施不計容面積獎勵等政策。其中，對出讓土地價格達到400萬元/畝以上的土地支持試點開展第四代住宅建設（以掛牌公告為準)，在其綠化面積不小于水平投影面積60%前提下，支持開敞式綠化平臺不計入容積率和產權面積。

加大房地產建筑產業鏈發展支持力度。為支持房地產建筑產業鏈發展，在落實《關于促進建筑業轉型升級實現高質量發展的實施意見》（鄱府辦發〔2022] 71號）關于扶持建筑業發展有關措施基礎上，進一步加大房地產建筑產業發展支持力度，新增安排房地產建筑產業鏈發展專項經費，按“一事一議”原則，由縣住建局商縣財政局并報縣政府同意后使用。

標簽： 江西鄱陽提高醫護等重點人群公積金貸款額度 首次貸款最