今日看點：

(資料圖片僅供參考)

·北京：二手房市場出現回溫?成交價并未上浮

·蕪湖宜居投資集團：10億元私募債項目獲上交所反饋

·云投集團：發行7億元超短期融資券?利率7.69%、期限90日

·南京2023年首批供地掛牌13宗地?總起拍價166.22億元

·重慶渝北區擬推出12宗純宅地?單塊最大面積402畝

·滿天星物業經營范圍新增職業中介活動

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【政策·市場】

北京：近日消息，近期北京二手房市場成交出現明顯回溫。據相關數據顯示，2月1日-11日，北京二手房成交量為4705套，環比增長33.5%，同比增長173.5%。二手房市場的冷熱，一直被認為是北京樓市的先行信號。據了解，當前北京二手房市場成交量較2022年年末最冷淡時期確實有明顯上漲，成交周期縮短，不過成交價并未上浮，成交房源依然趨近合理的市場價，急于出售的房主也會適當給出優惠。北京二手房成交量增加的主要原因是前期積壓的購房需求在春節后得到充分釋放，疊加“賣一買一退個稅”的政策，很多置換群體也在加緊換房。值得注意的是，北京樓市的共識在于即便成交量恢復，成交價也不會大幅上漲，“量升價穩”或是接下來的主旋律。

【企業】

【1】蕪湖宜居投資集團：2月17日，蕪湖宜居投資（集團）有限公司2023年面向專業投資者非公開發行公司債券獲上交所反饋。蕪湖宜居投資（集團）有限公司2023年面向專業投資者非公開發行公司債券品種為私募，擬發行金額10億元，發行人為蕪湖宜居投資（集團）有限公司，承銷商及管理人為國信證券股份有限公司。

【2】云投集團：2月17日，云南省投資控股集團有限公司發布2023年度第四期超短期融資券發行情況公告，債券簡稱：23云投SCP004，債券代碼：012380565。本期債券計劃/實際發行金額為人民幣7億元，期限90日，于2023年02月17日起息，2023年05月18日兌付，發行利率7.69%。其中，合規申購家數/有效申購家數3家，申購金額7億元，申購價位7.65%-7.69%。本期債券主承銷商/簿記管理人為渤海銀行股份有限公司，發行人聲明，公司的董事、監事、高級管理人員、持股比例超過5%的股東及其他關聯方未參與本期債務融資工具認購。

【土地】

【1】南京：近日，南京發布2023年第02號、第03號“南京市國有建設用地使用權掛牌出讓公告”，共公告推出13宗經營性用地，用地面積約44.88公頃，起拍總價166.221億元。此次共推出11宗商品住宅用地，約為41.06公頃；另外有加油加氣站用地和居住社區中心用地各1宗。位置上涵蓋河西新城、南部新城、江心洲、江北新區核心區、雨花數字城等熱點片區和江寧高新區、溧水副城等潛力片區。其中價格較高的幾宗地塊為，NO.2023G02地塊起始價為23.6億元，最高限價27億元，出讓面積29215.25㎡，容積率1.0。據悉，公告地塊將于3月17日上午9:30開始網上限時競價公開出讓。

【2】重慶：近日，重慶市渝北區人民政府召開的渝北區土地推介會，會上渝北區區政府合計推出了12宗地塊，土地面積合計約1300畝，建筑面積達約148.86萬平方米。據悉，12宗地塊覆蓋空港新城、中央公園、空港小鎮等片區。其中，最大的地塊為位于渝都大道北側的泰山電纜N18-6-1、N18-6-4、N18-6-5、N19-2-4、N18-6-3、N19-2-2的組合地塊，地塊面積402畝，為二類居住用地，建筑面積達56.81萬平方米，同時其容積率為該批次地塊最高，為2.1。地塊中最小的僅為8畝，系位于同茂大道北側的E09-3地塊，同為二類居住用地，建筑面積僅有0.76萬平方米，將于重慶二批次集中供地中入市。

【物業】

【1】滿天星物業：北京滿天星物業管理有限責任公司（以下簡稱“滿天星物業”）經營范圍近日新增職業中介活動。滿天星物業成立于1998年5月28日，注冊資本5000萬元，法人代表為趙清，經營范圍含物業管理;城市綠化管理;酒店管理;企業管理;餐飲管理;停車場服務等。目前，其由趙平、趙清各持股50%。其對外有3家投資企業。

【2】新速達物業：重慶新速達物業服務集團有限公司（以下簡稱“新速達物業”）近日退出重慶志城美居煥新裝飾工程有限公司（以下簡稱“志城美居”）100%股權，重慶唯妙微企業管理有限公司（以下簡稱“唯妙微”）接盤。

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