2023年1月共采集多個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺，共計(jì)3,222,247條掛網(wǎng)數(shù)據(jù)，統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果如下：

二手房漲幅排行榜

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺二手房數(shù)據(jù)監(jiān)測，2023年2月二手房價(jià)格漲幅排行榜如下：

(資料圖片僅供參考)

2023年2月二手房漲幅排行榜

其中濟(jì)南市和北京市分別以環(huán)比（較之2023年1月）漲幅3.28%和1.45%上榜。各城市具體情況如下：

濟(jì)南市二手房價(jià)格止跌轉(zhuǎn)漲，環(huán)比漲幅3.28%

濟(jì)南市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢對比

濟(jì)南市二手房價(jià)格止跌轉(zhuǎn)漲，環(huán)比（較之2023年1月）漲幅3.28%。此前濟(jì)南市二手房價(jià)格自去年7月以來一直在下跌，累計(jì)下跌5.72%。此次上漲達(dá)到去年11月份的水平，后續(xù)有繼續(xù)上漲的可能性。

北京市二手房價(jià)格連續(xù)兩月回升，環(huán)比漲幅1.45%

北京市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢對比

北京市二手房價(jià)格連續(xù)兩月回升，環(huán)比（較之2023年1月）漲幅1.45%，雖然兩月上漲幅度不大，累計(jì)只有2.36%。但是卻打破了自去年7月以來形成的下跌的大趨勢。

二手房跌幅排行榜

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺二手房數(shù)據(jù)監(jiān)測，2023年2月二手房價(jià)格跌幅排行榜如下：

2023年2月二手房跌幅排行榜

其中寧波市、廣州市、天津市、西安市、杭州市、沈陽市和上海市分別以環(huán)比（較之2023年1月）跌幅4.68%、3.07%、2.42%、2.09%、2.06%、2.06%和2.05%上榜。各城市具體情況如下：

寧波市二手房價(jià)格回調(diào)，環(huán)比跌幅4.68%

寧波市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢對比

寧波市二手房價(jià)格回調(diào)，環(huán)比（較之2023年1月）跌幅4.68%。寧波市連續(xù)兩月上漲后開始下跌，究竟是上漲途中的短期回調(diào)，還是拐點(diǎn)還需要觀察。但總體來說寧波的二手房價(jià)格處于相對低位。

廣州市二手房價(jià)格連續(xù)兩月下跌，環(huán)比跌幅3.07%

廣州市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢對比

廣州市二手房價(jià)格連續(xù)兩月下跌，環(huán)比（較之2023年1月）跌幅3.07%，兩月累計(jì)下跌6.40%，并創(chuàng)造今年的新低。目前還沒有回升的跡象。

天津市二手房價(jià)格回調(diào)，環(huán)比跌幅2.42%

天津市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢對比

天津市二手房價(jià)格回調(diào)，環(huán)比（較之2023年1月）跌幅2.42%。此前兩個(gè)月累計(jì)上漲10.87%，因此此次下跌可能只是一次回調(diào)，后續(xù)趨勢還有待觀察。

西安市二手房價(jià)格回調(diào)，環(huán)比跌幅2.09%

西安市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢對比

西安市二手房價(jià)格回調(diào)，環(huán)比（較之2023年1月）跌幅2.09%。此前西安市二手房價(jià)格連續(xù)兩個(gè)月上漲后，此次下跌究竟是回調(diào)還是拐點(diǎn)還有待后續(xù)觀察。

杭州市二手房價(jià)格止?jié)q轉(zhuǎn)跌，環(huán)比跌幅2.06%

杭州市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢對比

杭州市二手房價(jià)格止?jié)q轉(zhuǎn)跌，環(huán)比（較之2023年1月）跌幅2.06%。但鑒于此前已經(jīng)連續(xù)兩月累計(jì)上漲8.23%，此次下跌更像是一次回調(diào)，后續(xù)可能不會連續(xù)下跌。

PS：有人說杭州樓盤賣火了，為什么還要下跌？首先賣火的是一手房，而一手房的火熱也有可能會擠占二手房市場的空間。反正數(shù)據(jù)事實(shí)如此，總不能為了迎合新聞將真數(shù)據(jù)該成假數(shù)據(jù)吧？

沈陽市二手房價(jià)格連續(xù)兩月下跌，環(huán)比跌幅2.06%

沈陽市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢對比

沈陽市二手房價(jià)格連續(xù)兩月下跌，環(huán)比（較之2023年1月）跌幅2.06%。沈陽市二手房價(jià)格連續(xù)兩月下跌，并創(chuàng)造了本年新低。后續(xù)依然有下跌的可能性。

上海市二手房價(jià)格回落，環(huán)比跌幅2.05%

上海市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢對比

上海市二手房價(jià)格回落，環(huán)比（較之2023年1月）跌幅2.05%。此前自6月以來上海市二手房價(jià)格一直處于上漲通道，此次下跌應(yīng)該只是一次回調(diào)。

二手房價(jià)格城市排行榜和租售比黑紅榜

以下是2023年2月二手房價(jià)格城市排行榜和租售比黑紅榜：

2023年2月二手房價(jià)格城市排行榜

2023年2月租售比紅榜

2023年2月租售比黑榜

版權(quán)說明：本文所使用的數(shù)據(jù)均為本人通過網(wǎng)絡(luò)監(jiān)測采集后進(jìn)行清洗、加工和計(jì)算所得，因此本文及本文所使用的數(shù)據(jù)、表格、圖表版權(quán)為本人所有。如需引用請注明來源“阿飛數(shù)據(jù)”。謝謝支持！如非法引用，本人保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

標(biāo)簽： 2023年2月二手房價(jià)格監(jiān)測濟(jì)南北京回升 廣州下跌創(chuàng)新低