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近期，不少自媒體根據一些機構的統計數據，已經把房地產市場強行復蘇了。

隨著越來越多的機構公布今年前兩個月的商品房銷售數據，尤其是針對熱點城市的數據，做出來不少的判斷。覺得房地產市場已經全面復蘇，商品房銷售數據大幅度超越去年同期。似乎樓市又要開啟下一個時代了。

在越來越多的吹噓聲中，就連一些購房者都開始迷失自我了。但是房地產市場到底有沒有復蘇，還要看進一步市數據的表現。而目前我們所看到的數據，僅僅是基于短期內的樓市變化而已，并不像網上吹噓的那般。就連任澤平近日都在社交平臺上表示該管管無良吹噓樓市復蘇的自媒體了。這些自媒體基于熱點城市的局部數據，就能夠釋放樓市復蘇甚至“房價大漲”的信號。確實有些過于急功近利了。

其實所謂的樓市復蘇的數據就是一些人的杜撰。去年同期由于受到樓市下行壓力和反復Y情的影響。房地產市場的總體表現很差。所以說今年就算熱點城市的房地產市場能夠表現出超過去年同期的銷售數據，那也不一定能夠達到近幾年的平均水平。更何況，那些數據比較突出的城市都是一些人口凈流入量較大，剛需基數也較大的城市。這些城市的房地產市場就算沒有這一波的重大利好刺激，也會有數據上的提升表現。更何況，今年各個城市卯足了勁在為樓市站臺，出臺了不少刺激性和補貼性的措施。因此，對于房地產市場而言，需要的并不是強力刺激之后的增長，或者是基于人口需求的增長。而是需要購房者真實的購房預期和需求，需要的是對房地產市場的認可。

總而言之，房地產市場是吹不起來的，說也可能做到一斑窺豹，只有等樓市的整體數據穩定了，購房者認可了，才能說房地產市場真的復蘇了。

標簽： 樓市是吹不起來的 復蘇是需要基礎和時間的