今天早晨一起床,就看到個“杭州男子賣掉三套房換別墅剛到手就后悔”的新聞,實話說,沒點開我就知道講的是啥……
簡單說說,實際上就是生活在杭州的一家四口(男方父母,和妻子),四口人賣掉了父母的房子、自己的房子、老婆的房子,集全家之力,手握千萬買別墅,但卻因為各種各樣的問題,這別墅到手就有些后悔。
(資料圖)
實際上,想住別墅的話,并不是錢剛剛好夠就行,這6個問題是我們要提前了解的,可別到時候買的起,養不起。
一、裝修費用高
買別墅,可不止是它本身價格面積高,裝修費用也是個大難題,你就想想自己家當時鋪地磚、刷墻花了多少錢,按照上下三層的面積簡單乘算一下,心里也明白個大概……
其次,中央空調、地暖、家具家電,都是花銷的大頭,若再加上買的是舊別墅,還有拆改等一系列費用,別墅面積大,真是隨便一裝修就要超百萬……
二、養護成本嚇人
無論是輕鋼型別墅還是磚混,養護成本都很高,一方面是面積大,物業較貴,另一方面也是因為水電、維修等后續費用較高,就和養車一樣,如果剛夠買別墅的錢,真別輕易買,養護成本要考慮一下。
哦對了對了,房屋結構一般沒問題,但什么外墻護板啦、金屬雕花啦,水電管路啦,檢查更換都是較大的開銷,還是要根據個人家的情況來決定。
三、防蚊蟲也是麻煩事
尤其是郊區較為偏遠的別墅,如果再加上有大片綠化,防蚊蟲和庭院修繕也都是你需要考慮的,房子太大,并不只是伴隨著居住舒適感的提升,更多也是打理上的麻煩,畢竟不是家家有園丁吧?
我記得之前身邊有朋友說,家里的別墅光為防蚊蟲設備就花了幾萬,這還真不是一般人能承受的。
四、做衛生比較麻煩
別墅三層樓,做衛生絕對是個大難題,就像開頭說的這一家四口,入住后做衛生基本上只能是四口人一起做、一起保持,但這問題就在于工作之外頻繁打理家中衛生,真不是件省心的事兒。
當然啦,也可以找專業的保潔或者保姆阿姨,但開銷真是你能承受的嗎?
五、孩子的安全問題
家里的孩子上下樓梯、跑跑鬧鬧沒人看著,安全問題同樣值得提前考慮,樓梯、電梯,也是在裝修過程中容易被忽略掉的費用,一來二去,就又回到了找人看孩子的問題上……
六、面臨出售較難的問題
最后就是別墅戶型出售較難、較慢的問題,比起普通的樓房戶型來說,別墅出售就講究一個隨緣了,甚至有鄰居家都入住兩三年,旁邊還是閑置的狀態,也難怪這一家四口剛買到手,就覺得有些后悔了。
文末總結
總而言之,若想住別墅的話,大家可千萬要提前考慮清楚上面這6點,別像杭州這一家四口一樣,頭腦一熱草率決定,等到入住后才發現后悔,到那時,可是有苦說不出了,你說是么?
感謝閱讀啦!
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