今日看點：

·南京：拍地競買保證金可使用銀行保函

(資料圖)

·湖北宏泰集團(tuán)：15億元中期票據(jù)完成發(fā)行?利率3.93%

·安徽高速地產(chǎn)：發(fā)行10.12億元中期票據(jù)?利率3.8%

·溫州：市區(qū)及紹興柯橋區(qū)首批擬出讓共11宗住宅用地?總計59.31公頃

·西安：未央?yún)^(qū)推出3宗商住用地合計135畝?3月20日掛牌開始

·綠城服務(wù)參股成立科技服務(wù)公司?

2023中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果即將發(fā)布

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【政策·市場】

南京：3月3日消息，南京市規(guī)劃和自然資源局日前發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)<南京市土地交易市場競買保證金使用銀行保函工作規(guī)則（試行）>的通知》，在原有以土地競買保證金繳納作為參加土地競買履約保證的基礎(chǔ)上，增加了見索即付銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式。銀行保函為由競買人向銀行申請開立的一種見索即付保證函，銀行作為保證人向南京市土地礦產(chǎn)市場管理中心（受南京市規(guī)劃和自然資源局委托，具體組織實施南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓工作）開立的書面擔(dān)保。銀行保函應(yīng)當(dāng)明確競買人參與競買地塊的編號，保證該單位有能力繳納競買地塊的競買保證金，且擔(dān)保金額應(yīng)不少于全額土地競買保證金。競買人競得地塊后，須在規(guī)定期限內(nèi)，足額繳納等額保證金并簽訂相關(guān)合同，否則開立保函銀行需履行擔(dān)保責(zé)任。

【企業(yè)】

【1】湖北宏泰集團(tuán)：3月3日，湖北宏泰集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。該債券簡稱“23湖北宏泰MTN002”，債券代碼為102380378，發(fā)行期限3+2年，兌付日為2028年3月3日，發(fā)行金額15億元，發(fā)行利率3.93%。本期債券合規(guī)申購家數(shù)為19家，有效申購12家，有效申購金額16億，申購價位區(qū)間為3.7%-4.7%。債券發(fā)行人為湖北宏泰集團(tuán)有限公司，主承銷商為漢口銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為平安銀行股份有限公司。

【2】安徽高速地產(chǎn)：3月3日，北京金融資產(chǎn)交易所披露安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2023年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。相關(guān)債券簡稱“23高速地產(chǎn)MTN002”，已于3月1日發(fā)行。債券期限3年，起息日2023年3月3日，兌付日2026年3月3日，實際發(fā)行總額10.12億元，發(fā)行利率3.8%。該債券簿記管理人及主承銷商為中信銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商興業(yè)銀行股份有限公司。債券有效申購家數(shù)9家，有效申購金額16.26億元。

【土地】

【1】溫州：近日，中國土地市場網(wǎng)發(fā)布溫州市區(qū)和紹興柯橋區(qū)第一批擬出讓地住宅用地清單。溫州市區(qū)擬出讓7宗宅地，總用地面積44.94公頃。其中，鹿城區(qū)3宗，分布于濱江街道、七都街道和雙嶼街道，總面積16.44公頃；龍灣區(qū)2宗，分別位于瑤溪街道和狀元街道，總面積15.56公頃；甌海區(qū)2宗，分別位于三垟街道和婁橋街道，總面積12.95公頃。

【2】西安：近日，西安市未央?yún)^(qū)推出3宗共135畝商住用地，網(wǎng)上掛牌期限為2023年3月20日9時至3月31日16時整。具體來看，宗地一編號WY9-9-310，凈用地面積16005.89平方米。土地用途為住宅、商服，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。宗地二編號WY9-8-199，凈用地面積53162.17平方米（折合79.743畝）。土地用途為住宅、商服，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。宗地三編號WY9-25-386，凈用地面積為21077.18平方米（折合31.616畝）。用途為住宅、商服用地，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。同時，競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)配套的幼兒園等公建配套設(shè)施建成后無償移交未央?yún)^(qū)政府相關(guān)部門。

【物業(yè)】

【1】綠城服務(wù)：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司新增一則對外投資，投資企業(yè)為合肥運河產(chǎn)城科技服務(wù)有限公司，投資比例為49%。合肥運河產(chǎn)城科技服務(wù)有限公司成立于2023年2月22日，注冊資本為300萬元，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理；物業(yè)服務(wù)評估；工程管理服務(wù)；花卉綠植租借與代管理；室內(nèi)空氣污染治理；節(jié)能管理服務(wù)；環(huán)保咨詢服務(wù)；新鮮水果批發(fā)等。該公司目前由肥西縣產(chǎn)城投資控股（集團(tuán)）有限公司持股51%，綠城服務(wù)持股49%。

【2】招商積余：招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)股份有限公司聯(lián)合深圳市深汕特別合作區(qū)城市綜合服務(wù)（集團(tuán)）有限公司共同成立深圳市招商積余城市綜合服務(wù)有限公司。深圳市招商積余城市綜合服務(wù)有限公司成立于2023年3月2日，注冊資本400萬元，法人代表為張娟麗，經(jīng)營范圍包括單位后勤管理服務(wù)；禮儀服務(wù)；會議及展覽服務(wù)等。其大股東為深圳市深汕特別合作區(qū)城市綜合服務(wù)（集團(tuán)）有限公司，持股60%；招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)股份有限公司持股40%。

標(biāo)簽： 銀行保函