今日看點：

(資料圖片僅供參考)

·北京：房產(chǎn)交易“帶押過戶”步入常態(tài)化階段

·天健集團：成功發(fā)行15億元超短債?利率2.46%

·濟南高新：擬發(fā)行8億元中票?用于償還發(fā)行人有息債務

·華潤置地：?35.13億元競得金華義烏1宗商住地

·湖州新型城投：3500萬元競得湖州吳興區(qū)1宗小體量宅地

·領悅服務與石河子城投集團簽約

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【政策·市場】

北京：6月1日消息，房地產(chǎn)交易“帶押過戶”已經(jīng)在北京地區(qū)10多家銀行實現(xiàn)常態(tài)化辦理，已交易房產(chǎn)涉及通州、海淀、朝陽、懷柔、豐臺等8個區(qū)。目前，北京地區(qū)“帶押過戶”政策各類配套措施已經(jīng)基本到位，占市場份額八成以上的銀行機構和房地產(chǎn)中介機構均可辦理。市民百姓如有需要，可以就近申請并體驗更高效、更便捷和更安全的“帶押過戶”服務。4月份以來，北京市各商業(yè)銀行、主要房地產(chǎn)中介行動起來，在房產(chǎn)交易至商業(yè)貸款的各流程各環(huán)節(jié)迅速開展了一系列制度建設、流程修訂和系統(tǒng)改造工作。北京銀保監(jiān)局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會表示，下一階段將積極為市民百姓提供咨詢和服務，密切關注“帶押過戶”政策實施進展情況特別是市民反饋情況，及時解決辦理過程中出現(xiàn)的新問題，不斷提高人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。

【企業(yè)】

【1】天健集團：6月1日，深圳市天健（集團）股份有限公司發(fā)布了2023年度第二期超短期融資券發(fā)行情況公告。本期超短債簡稱“23天健集SCP002”，代碼為012382043，發(fā)行金額15億元，期限268日，發(fā)行利率2.46%，兌付日為2024年2月23日。債券的主承銷商為上海銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司，募集資金用于償還公司2022年度第二期超短期融資券。

【2】南京安居建設集團：5月31日，據(jù)上海證券交易所披露，南京安居建設集團有限責任公司2023年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券狀態(tài)更新為“已受理”。本期債券品種為小公募，擬發(fā)行金額28億元，受理日期為2023年5月17日，更新日期為2023年5月31日。發(fā)行人為南京安居建設集團有限責任公司，承銷商/管理人為中信建投證券股份有限公司、中信證券股份有限公司。

【土地】

【1】海信：6月1日，青島閆家山地塊成交結果出爐，在經(jīng)過76輪報價觸發(fā)熔斷價格轉為線下競品質后，海信以總價5.55億元競得該地塊，成交樓面地價為11638元/㎡。該地塊共有8家房企參與競品質，分別為華潤、青特&中青建安、青城、中海、環(huán)海灣、保利、招商、海信。據(jù)悉，閆家山SF1203-41地塊位于市北區(qū)商丘路以東、成才路以南、規(guī)劃一支路以西、規(guī)劃三支路以北圍合區(qū)域。地塊占地面積1.64萬㎡，容積率2.9，規(guī)劃總建面4.77萬㎡。地塊起拍樓面地價10120元/㎡，起始總價4.83億元。

【2】湖州新型城投：6月1日，湖州吳興區(qū)出讓1宗小體量宅地。僅1輪報價，湖州織里小城市建設投資有限公司以底價3500萬元競得吳興區(qū)織里鎮(zhèn)軋村單元ZL-01-02-11A號地塊，樓面價2108元/㎡。吳興區(qū)織里鎮(zhèn)軋村單元ZL-01-02-11A號地塊，位于軋村單元，土地用途為商住，出讓面積9123㎡，容積率1.6-1.82，建筑面積16603.86㎡。地塊起價3500萬元，起始樓面價2108元/㎡。

【物業(yè)】

【1】領悅服務：領悅物業(yè)服務集團與石河子城投泰盛城市服務、石河子城建房產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式在石河子城市建設投資集團有限公司總部隆重舉行，三方正式達成戰(zhàn)略合作。合作雙方將結合自身優(yōu)勢創(chuàng)新服務模式，將產(chǎn)業(yè)功能、城市功能、生態(tài)功能融為一體，推進智慧物業(yè)、社區(qū)服務、大物業(yè)、商業(yè)運營等多板塊聯(lián)動發(fā)展，打造“物業(yè)服務平臺”，將傳統(tǒng)城市經(jīng)營管理資源進行整合，共同打造石河子城市服務名片。

【2】深圳市科技園物業(yè)：深圳市科技園物業(yè)集團有限公司（以下簡稱“深圳市科技園物業(yè)”）轉讓福州市深科園物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“福州市深科園物業(yè)”）49%股權，陳孝良接盤。福州市深科園物業(yè)成立于2022年5月7日，100萬元，法人代表為蔣紅兵，經(jīng)營范圍為物業(yè)管理。股權變更前，福州市深科園物業(yè)由深圳市科技園物業(yè)100%持股。股權變更后，其大股東為深圳市科技園物業(yè)，持股51%；陳孝良持股49%。

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