糾紛升級？萬達又被凍結了超1億股權！

繼上個月萬達商管超19.79億元股權被凍結之后，萬達地產集團全資控股的長春蓮花山萬達地產開發公司有限公司股權也被凍結了。

天眼查App顯示，近日，長春蓮花山萬達地產開發有限公司新增股權凍結信息，被執行人為萬達地產集團有限公司，凍結股權數額為1億人民幣，凍結期限自2023年6月7日至2026年6月6日，執行法院為上海市虹口區人民法院。

據悉，此次長春蓮花山萬達地產被凍結的原因系非訴財產保全，一同被凍結的還有上海萬達物業服務有限公司，被凍結股權數額1000萬人民幣。

(相關資料圖)

值得注意的是，此前萬達集團曾就股權被凍結超19億一事發布聲明，稱萬達地產集團和某企業在長春一大型項目有合作，至今仍存在約10余億元的財務糾紛。并表示，被凍結股權大幅超過雙方財務糾紛金額，正通過法律途徑申訴，維護其正當權益。

如今，該糾紛的當事方萬達地產集團遭到財產保全，其持股公司總計1.1億元的股權被凍結，執行法院、股權被凍結緣由和時間，幾乎和此前萬達集團所持萬達商管股份被凍結幾乎如出一轍。

由此可見，此次萬達地產所持股權被凍結，或是此前萬達商管19億股權被凍結的后續。

另外，前不久公布的一份非訴財產保全審查裁定書顯示，光大興隴信托有限責任公司向法院申請訴前財產保全，請求凍結被申請人萬達地產集團有限公司、大連萬達集團股份有限公司名下2.29億余元銀行存款或查封扣押其他同等價值財產。

萬達商管上市與否，不僅關系到企業的生存，也是萬達集團的關鍵一戰。如果失敗，不僅大連商管可能要支出數百億的股權回購款，萬達集團也或將被要求歸還三筆總計13億美元的境外銀行貸款。

6月28日晚間，珠海萬達商管在港交所更新上市申請資料。但同一天，中國證監會還發布了一則公司債券發行注冊程序中止通知書，該筆債券為大連萬達商管于今年2月17日提交注冊，品種為小公募，擬發行金額為60億元。

然而，萬達商管的債券兌付壓力也在累積。7月3日，大連萬達商業管理集團股份有限公司2020年度第三期中期票據兌付安排公告就顯示，本期債券簡稱“20大連萬達MTN003”，代碼102001344，發行金額50億元，期限3年，債項余額15.75億元，利率6.60%，本期應償付本息16.79億元。將于2023年7月10日兌付本息。

其另一筆“20大連萬達MTN002”即大連萬達商業管理集團股份有限公司2020年度第二期中期票據，已在2023年6月3日到期兌付，本息合計20.94億元。

中誠信國際于6月28日一份跟蹤評級報告中就指出，萬達商管2023年7月和9月公開債券到期壓力較大，其中7月境內外債券到期（含回售）近50億元，9月境內債到期（含回售）38億元。明年1月，還將有近43億元債券到期兌付。

此外，如果珠海萬達不能于2023年底成功上市，發行人需向上市前投資者支付約300億元的股權回購款。萬達集團還存在三筆境外銀團貸款，共13億美元，同樣綁定了上市進程：如果珠海萬達商管未能在2023年5月8日前完成上市，假如超過66.67%份額的參貸行要求還款，則萬達集團需歸還貸款。

這不僅將對萬達商管的現金流產生巨大沖擊，萬達集團的流動性、信用狀況也會遭受影響。

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