今日看點(diǎn)：

·溫州：首套首付20%?執(zhí)行差別化住房信貸政策

·海倫堡：公司債券8.63億元本息已提前到賬

(資料圖片)

·淮安開發(fā)控股：發(fā)行6.4億公司債?票面利率確定為4.65%

·浙江城茂：4.38億競得紹興新昌縣石演村1宗商住地?溢價率17.11%

·中海：9.56億元競得大連一宗涉宅地?用地面積超2萬平方米

·新希望服務(wù)于昆明新設(shè)物業(yè)公司

【政策·市場】

溫州：近日，浙江溫州住建發(fā)布15條階段性政策，支持合理住房需求。政策指出，對居民家庭首次購買普通商品住房或二手住房申請商業(yè)貸款的，執(zhí)行最低首付比例20%的規(guī)定，并享受首次貸款購買普通自住房的利率優(yōu)惠。同時加大住房公積金支持，執(zhí)行差別化住房信貸政策，鼓勵銀行進(jìn)一步降低居民家庭首套剛需住房貸款利率，以更優(yōu)惠的利率和更快的速度加強(qiáng)商品房抵押貸發(fā)放等。以上措施有效期截止2022年9月30日。政策表示，將加大對剛性和改善型住房需求的支持力度，按照國家政策生育三孩的繳存職工家庭申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度上浮50%，同時加快籌集保障性租賃住房等。

【企業(yè)】

【1】海倫堡：近日，據(jù)市場消息，針對一筆存續(xù)金額合計8億元的非公開發(fā)行公司債券，海倫堡中國控股有限公司（以下簡稱“海倫堡”）已在6月17日將連本帶息的償債資金提前到賬，如期償還相關(guān)債券，合計8.63億元。海倫堡上述債券發(fā)行于2018年6月22日，存續(xù)金額為8億元，兌付日為2022年6月22日。加上本金、利息及手續(xù)費(fèi)，海倫堡到賬的償債資金為8.63億元。根據(jù)要求，海倫堡需于6月20日16：00前將本期債券全部本息和手續(xù)費(fèi)劃至中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司深圳分公司賬戶。

【2】淮安開發(fā)控股：6月20日，上交所披露了淮安開發(fā)控股有限公司2022年公開發(fā)行公司債券（面向?qū)I(yè)投資者）（第二期）（以下簡稱“該債券”）票面利率公告。據(jù)了解，該債券發(fā)行規(guī)模不超過6.4億元，分兩個品種發(fā)行。經(jīng)淮安開發(fā)控股和主承銷商充分協(xié)商和審慎判斷，最終成功發(fā)行品種二，確定本期債券品種二票面利率為4.65%。

【土地】

【1】浙江誠茂：6月20日，紹興新昌縣出讓1宗商住地。該地塊為新昌縣七星街道上石演村2020-2號地塊，出讓面積3.12萬㎡，容積率1.2-2.5，建筑面積7.80萬㎡。地塊起價3.74億元，起始樓面價4793元/㎡。經(jīng)過58輪競價，最終由新昌縣誠茂麗都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（浙江誠茂）以總價4.38億元競得新昌縣七星街道上石演村2020-2號地塊，樓面價5613元/㎡，溢價率17.11%。

【2】中海：近日，大連市大高(2022)-6號地塊由大連鼎鑫嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價格95591萬元，溢價率約為24%。該地塊位于高新區(qū)廣賢路西側(cè)，科海街北側(cè)，用地面積為20792.23平方米，規(guī)劃建筑面積為60300平方米，容積率2.9，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限為70年、商服用地出讓年限為40年，起始價為77091萬元。大連鼎鑫嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2018年12月17日，注冊資本3000萬元人民幣，法定代表人成欣，該公司有中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司持股100%。

【物業(yè)】

【1】新希望服務(wù)：6月19日，新希望物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“新希望服務(wù)”）新增投資企業(yè)昆明新希望物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“昆明新希望物業(yè)”）。昆明新希望物業(yè)成立于2022年5月31日，注冊資本1.5億元，經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)等。目前，其由新希望服務(wù)100%持股。

【2】金地物業(yè)：6月20日，深圳市金地物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“金地物業(yè)”）新增投資企業(yè)深圳智境清潔服務(wù)有限責(zé)任公司，金地物業(yè)持有其100%股權(quán)。深圳智境清潔服務(wù)有限責(zé)任公司成立于2022年6月20日，注冊資本為500萬元，經(jīng)營范圍含建筑物清潔服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)等。

本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處。（本日要聞由陳興邦、胡斌供稿；張聰審校）

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