今日看點(diǎn)：

·溫州：首套首付20%?執(zhí)行差別化住房信貸政策

·海倫堡：公司債券8.63億元本息已提前到賬

(資料圖片)

·淮安開(kāi)發(fā)控股：發(fā)行6.4億公司債?票面利率確定為4.65%

·浙江城茂：4.38億競(jìng)得紹興新昌縣石演村1宗商住地?溢價(jià)率17.11%

·中海：9.56億元競(jìng)得大連一宗涉宅地?用地面積超2萬(wàn)平方米

·新希望服務(wù)于昆明新設(shè)物業(yè)公司

【政策·市場(chǎng)】

溫州：近日，浙江溫州住建發(fā)布15條階段性政策，支持合理住房需求。政策指出，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通商品住房或二手住房申請(qǐng)商業(yè)貸款的，執(zhí)行最低首付比例20%的規(guī)定，并享受首次貸款購(gòu)買普通自住房的利率優(yōu)惠。同時(shí)加大住房公積金支持，執(zhí)行差別化住房信貸政策，鼓勵(lì)銀行進(jìn)一步降低居民家庭首套剛需住房貸款利率，以更優(yōu)惠的利率和更快的速度加強(qiáng)商品房抵押貸發(fā)放等。以上措施有效期截止2022年9月30日。政策表示，將加大對(duì)剛性和改善型住房需求的支持力度，按照國(guó)家政策生育三孩的繳存職工家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，最高貸款額度上浮50%，同時(shí)加快籌集保障性租賃住房等。

【企業(yè)】

【1】海倫堡：近日，據(jù)市場(chǎng)消息，針對(duì)一筆存續(xù)金額合計(jì)8億元的非公開(kāi)發(fā)行公司債券，海倫堡中國(guó)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“海倫堡”）已在6月17日將連本帶息的償債資金提前到賬，如期償還相關(guān)債券，合計(jì)8.63億元。海倫堡上述債券發(fā)行于2018年6月22日，存續(xù)金額為8億元，兌付日為2022年6月22日。加上本金、利息及手續(xù)費(fèi)，海倫堡到賬的償債資金為8.63億元。根據(jù)要求，海倫堡需于6月20日16：00前將本期債券全部本息和手續(xù)費(fèi)劃至中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司深圳分公司賬戶。

【2】淮安開(kāi)發(fā)控股：6月20日，上交所披露了淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司2022年公開(kāi)發(fā)行公司債券（面向?qū)I(yè)投資者）（第二期）（以下簡(jiǎn)稱“該債券”）票面利率公告。據(jù)了解，該債券發(fā)行規(guī)模不超過(guò)6.4億元，分兩個(gè)品種發(fā)行。經(jīng)淮安開(kāi)發(fā)控股和主承銷商充分協(xié)商和審慎判斷，最終成功發(fā)行品種二，確定本期債券品種二票面利率為4.65%。

【土地】

【1】浙江誠(chéng)茂：6月20日，紹興新昌縣出讓1宗商住地。該地塊為新昌縣七星街道上石演村2020-2號(hào)地塊，出讓面積3.12萬(wàn)㎡，容積率1.2-2.5，建筑面積7.80萬(wàn)㎡。地塊起價(jià)3.74億元，起始樓面價(jià)4793元/㎡。經(jīng)過(guò)58輪競(jìng)價(jià)，最終由新昌縣誠(chéng)茂麗都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（浙江誠(chéng)茂）以總價(jià)4.38億元競(jìng)得新昌縣七星街道上石演村2020-2號(hào)地塊，樓面價(jià)5613元/㎡，溢價(jià)率17.11%。

【2】中海：近日，大連市大高(2022)-6號(hào)地塊由大連鼎鑫嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)格95591萬(wàn)元，溢價(jià)率約為24%。該地塊位于高新區(qū)廣賢路西側(cè)，科海街北側(cè)，用地面積為20792.23平方米，規(guī)劃建筑面積為60300平方米，容積率2.9，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限為70年、商服用地出讓年限為40年，起始價(jià)為77091萬(wàn)元。大連鼎鑫嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2018年12月17日，注冊(cè)資本3000萬(wàn)元人民幣，法定代表人成欣，該公司有中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司持股100%。

【物業(yè)】

【1】新希望服務(wù)：6月19日，新希望物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“新希望服務(wù)”）新增投資企業(yè)昆明新希望物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“昆明新希望物業(yè)”）。昆明新希望物業(yè)成立于2022年5月31日，注冊(cè)資本1.5億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)等。目前，其由新希望服務(wù)100%持股。

【2】金地物業(yè)：6月20日，深圳市金地物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金地物業(yè)”）新增投資企業(yè)深圳智境清潔服務(wù)有限責(zé)任公司，金地物業(yè)持有其100%股權(quán)。深圳智境清潔服務(wù)有限責(zé)任公司成立于2022年6月20日，注冊(cè)資本為500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含建筑物清潔服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性服務(wù)等。

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