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3月9日晚間，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司（1638.HK，下稱“佳兆業(yè)集團(tuán)”）發(fā)布2021年度業(yè)績報(bào)告及2022上半年業(yè)績報(bào)告。至此，佳兆業(yè)集團(tuán)已達(dá)成全部復(fù)牌條件并于3月10日9時(shí)起正式在港交所恢復(fù)買賣，也標(biāo)志著佳兆業(yè)風(fēng)險(xiǎn)化解工作取得重大突破，成為2023年率先復(fù)牌的出險(xiǎn)房企。

佳兆業(yè)方面介紹，自2021年11月遇到困難以來，佳兆業(yè)集團(tuán)積極自救，落實(shí)國家“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”政策部署，推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、品質(zhì)交付及風(fēng)險(xiǎn)化解。憑借土地儲備資源，以及在城市更新領(lǐng)域優(yōu)勢，佳兆業(yè)成功引入了中信、招商蛇口、長城資產(chǎn)等央企和?AMC，探索出多條紓困路徑，有效盤活資產(chǎn)，經(jīng)營基本面持續(xù)回歸良性軌道，整體風(fēng)險(xiǎn)化解工作取得階段性成果。

截至2月底，集團(tuán)在建在管項(xiàng)目整體復(fù)工率約95%，在保品質(zhì)、保安全的前提下，各項(xiàng)目正加快工程進(jìn)度，確保順利竣備交付。2021-2022年兩年間，佳兆業(yè)累計(jì)交付超5.3萬套房，其中2022年全年交付超2萬套；2023年前兩個(gè)月，佳兆業(yè)合計(jì)交付7個(gè)項(xiàng)目，共3899套房，持續(xù)兌現(xiàn)品質(zhì)交付。

隨著政策持續(xù)寬松，佳兆業(yè)集團(tuán)緊抓市場回暖窗口期，采取靈活的營銷策略，加快項(xiàng)目去化節(jié)奏，加速銷售資金回籠，試圖恢復(fù)自我造血能力。

在城市更新領(lǐng)域，佳兆業(yè)累計(jì)成功轉(zhuǎn)化43個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積近1600萬平方米。截至2022年6月30日，佳兆業(yè)集團(tuán)仍有176個(gè)城市更新項(xiàng)目尚未納入土地儲備，占地面積超5394萬平方米。據(jù)悉，佳兆業(yè)在深圳、東莞等地的重大項(xiàng)目有望在2023-2024年實(shí)現(xiàn)土地供應(yīng)，深圳福田中心區(qū)佳園項(xiàng)目也將于近期入市。

此外，佳兆業(yè)積極探索輕重資產(chǎn)并舉的發(fā)展模式，2022年3月，佳兆業(yè)集團(tuán)與中鐵五局集團(tuán)在長沙簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方合作的首個(gè)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目已經(jīng)落地。

佳兆業(yè)集團(tuán)于2009年在港交所上市，2014年時(shí)曾因“鎖房危機(jī)”?陷入債務(wù)風(fēng)波，并停牌3年之久，后在完成債務(wù)重組后于2017年復(fù)牌，重回資本市場。2022年4月1日，因?yàn)?021年度業(yè)績延期發(fā)布，佳兆業(yè)集團(tuán)停牌。

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