【資料圖】

3月9日晚間，佳兆業集團控股有限公司（1638.HK，下稱“佳兆業集團”）發布2021年度業績報告及2022上半年業績報告。至此，佳兆業集團已達成全部復牌條件并于3月10日9時起正式在港交所恢復買賣，也標志著佳兆業風險化解工作取得重大突破，成為2023年率先復牌的出險房企。

佳兆業方面介紹，自2021年11月遇到困難以來，佳兆業集團積極自救，落實國家“保交樓、保民生、保穩定”政策部署，推進復工復產、品質交付及風險化解。憑借土地儲備資源，以及在城市更新領域優勢，佳兆業成功引入了中信、招商蛇口、長城資產等央企和?AMC，探索出多條紓困路徑，有效盤活資產，經營基本面持續回歸良性軌道，整體風險化解工作取得階段性成果。

截至2月底，集團在建在管項目整體復工率約95%，在保品質、保安全的前提下，各項目正加快工程進度，確保順利竣備交付。2021-2022年兩年間，佳兆業累計交付超5.3萬套房，其中2022年全年交付超2萬套；2023年前兩個月，佳兆業合計交付7個項目，共3899套房，持續兌現品質交付。

隨著政策持續寬松，佳兆業集團緊抓市場回暖窗口期，采取靈活的營銷策略，加快項目去化節奏，加速銷售資金回籠，試圖恢復自我造血能力。

在城市更新領域，佳兆業累計成功轉化43個項目，總建筑面積近1600萬平方米。截至2022年6月30日，佳兆業集團仍有176個城市更新項目尚未納入土地儲備，占地面積超5394萬平方米。據悉，佳兆業在深圳、東莞等地的重大項目有望在2023-2024年實現土地供應，深圳福田中心區佳園項目也將于近期入市。

此外，佳兆業積極探索輕重資產并舉的發展模式，2022年3月，佳兆業集團與中鐵五局集團在長沙簽署戰略合作協議。雙方合作的首個土地整備利益統籌項目已經落地。

佳兆業集團于2009年在港交所上市，2014年時曾因“鎖房危機”?陷入債務風波，并停牌3年之久，后在完成債務重組后于2017年復牌，重回資本市場。2022年4月1日，因為2021年度業績延期發布，佳兆業集團停牌。

標簽：