“‘地王’樓盤的停車位不該是這樣的質量。”日前，有多名江門碧桂園濱江天際業主反映，該小區停車場地面多處出現破損，地坪漆脫落翹起特別嚴重，露出水泥，且該情況自2021年起就出現，經維修后一段時間又出現，認為存在質量問題。對此，南都江門消費者權益保護報道組記者進行調查。

業主質疑：“地王”樓盤停車位有質量問題

江門碧桂園濱江天際小區是2017年8月碧桂園以總價10.13億元+2.92萬平方米配建面積，折合計配建樓面價9298元/m2拿下了濱江新區華盛路與龍騰路之間的商住地，創造了當時樓面價第一的紀錄，是名副其實的“地王”。

(資料圖片僅供參考)

碧桂園濱江天際小區。

2018年，該小區開盤的首批產品毛坯均價約1.49萬/㎡，當時認籌需驗資30萬并繳納5萬誠意金的vip客戶才能選房。該小區規劃有15棟高層，合共1023戶，戶型為106-142m2的三到四房戶型以及191m2四房大平層戶型，目前已經售罄，交樓。

業主蘇小姐在2019年購買碧桂園濱江天際小區，并以14萬-15萬元/個的價格購買該小區多個車位。然而，還沒等她入住，這些車位就開始出現問題。

“2021年收樓的時候，我們就發現有部分車位出現地坪漆翹起，甚至脫落的問題，當時我們馬上反映給開發商，但并未得到處理。直到2022年我們反映至12345政府熱線后，他們才進行維修”，蘇小姐表示，當時的維修也僅在破損處再刷地坪漆，沒過多久又出現翹起。

碧桂園濱江天際車庫一出入口前，灰色的路面出現大片脫落。

同樣的情況還出現在李先生的車位上。“現在車位破損的問題集中出現在2棟、5棟、8棟”，李先生表示，由于該小區入住率較低，使用停車位的車輛也不多，“不可能是車輛導致的破損，這不是質量問題是什么？”

2棟、5棟、8棟的停車場電梯口附近很多處停車位出現破損的情況。

走訪：有停車位脫落手掌大的漆塊

3月3日，南都記者來到碧桂園濱江天際小區了解情況。在2棟、5棟、8棟的停車場電梯口附近，南都記者看到很多處停車位均出現破損的情況，多處破損較為嚴重，脫落手掌大的漆塊。在其中一個車庫出入口前，灰色的路面出現大片脫落，露出基底的水泥。

碧桂園濱江天際車庫。

李先生介紹，2020年碧桂園濱江天際以“濱江首個4.0車庫”的概念開售其車位，并“‘寶馬’配好鞍，有‘位’心更寬”宣傳其車位，并稱現在車位這種情況很難“寬心”。

來源：碧桂園江門區域微信公眾號“碧桂園在江門”截圖

開發商回應：不屬于質量問題，系潮濕引起

隨后，南都記者到碧桂園濱江天際小區物業中心了解情況，并提出“是否存在質量問題”等多個疑問。

3月4日，碧桂園品牌工作人員向南都記者回應稱，“停車位破損不屬于質量問題”。其表示，“地坪漆脫皮原因為交付后使用時因一度氣候過于潮濕引起”，“針對破損部分鏟除地坪漆，做好基底處理后重新施工地坪漆”，建設單位按方案整改后將加強養護維護工作，確保地坪漆達到正常使用要求，并稱“后續會加強養護處理，避免類似問題發生”,保修期限為2年，保修期內不使用維修基金。

目前，開發商尚未公布具體維修時間，南都將繼續關注進展。

采寫/攝影：南都記者羅忠明

標簽： 地王樓盤停車位多處破損 江門碧桂園潮濕引起