今日看點：

·廣東韶關：金融支持、購房首付、補貼契稅等政策延期至今年底

(相關資料圖)

·成都建工集團：擬發行不超14億元公司債?將用于償還到期債務

·中鐵股份：發行30億元中期票據?利率2.89%

·天和投資+溫嶺城發集團：3.59億競得臺州商住地?溢價率37.02%

·湖州城投：約1.8億元摘得湖州吳興區一宗商住地

·金融街物業高管變動

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【政策·市場】

廣東韶關：7月6日，廣東省韶關市發布《韶關市人民政府辦公室關于進一步延長促進房地產市場平穩健康發展相關政策的通知（韶府辦發函〔2023〕70號）》。發布于2022年6月1日，有效期至2022年12月31日，有效期延長至2023年12月31日，文件涉及降低首付比例等內容?！蛾P于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》主要內容包括、加強房地產項目金融支持、充分發揮住房公積金作用、購房契稅補貼、放寬就近入學條件。

【企業】

【1】成都建工集團：7月7日，成都建工集團有限公司披露了2023年公開發行公司債券相關發行公告。上述債券簡稱“23成建工”，代碼為“115628”，發行金額不超過14億元（含14億元），期限為3年期，券票面利率將由發行人與主承銷商根據網下利率詢價結果在預設利率區間內協商確定。本期債券擬于7月11日發行，7月12日起息，付息日為2024年至2026年間每年的7月12日。債券募集資金將用于償還到期債務。另悉，本期債券由國泰君安證券股份有限公司擔任主承銷商及簿記管理人，中信建投證券股份有限公司、華泰聯合證券有限責任公司擔任聯席主承銷商。

【2】中鐵股份：7月6日，中國中鐵股份有限公司發布2023年度第二期中期票據發行情況公告。上述債券簡稱“23中鐵股MTN002”，代碼為“102381560”，發行總額30億元，期限為3年期，發行利率2.89%，申購價位區間為2.83%-2.89%。債券已于6月28日發行，6月29日起息，擬于2026年6月29日兌付。另悉，上述債券由上海銀行股份有限公司擔任主承銷商及簿記管理人。

【土地】

【1】天和投資+溫嶺城發集團：7月7日，浙江臺州溫嶺市出讓1宗商住地，最終由天和投資&溫嶺城發集團以3.59億元價格競得，成交樓面價14010元/㎡，溢價率37.02%。本次出讓地塊為溫嶺市XQ080513地塊，地塊位于城西街道聚龍路南側、龍翔路西側，出讓面積10250㎡，容積率2.5，建筑面積25625㎡，商業建筑面積4000-5000㎡。地塊用途為二類城鎮住宅用地（070102）兼容城鎮社區服務設施用地（0702）、商業用地（0901），其中0901不允許設置服務型公寓，且不包含加油加氣站功能。地塊起價26200萬元，起始樓面價10224元/㎡。經過70輪競價，溫嶺市高昇房地產開發有限公司（天和投資&溫嶺城發集團）以總價35900萬元競得該地塊，成交樓面價14010元/㎡，溢價率37.02%。

【2】湖州城投：7月7日，湖州吳興區出讓1宗商住地，住宅占比30%-40%。據悉，該宗地為老城區龍溪港單元LC-08-03-01F號地塊，出讓面積17983㎡，容積率1.6-2.0，建筑面積35966㎡。其中，住宅計容建筑面積30%-40%，商業計容建筑面積30%-40%，商務計容建筑面積20%-30%。地塊起價17960萬元，起始樓面價4994元/㎡。僅1輪報價，湖州市城市更新建設發展有限公司（湖州城投）以底價17960萬元競得該宗地，樓面價4994元/㎡。

【物業】

【1】金融街物業：金融街物業股份有限公司（以下簡稱“金融街物業”）高管變動，沈明松退任董事，胡玉霞接替。

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