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上海豪宅市場再次出現了一宗天價成交。

根據京東房產拍賣頁面的信息顯示，一套位于上海中山南路的豪華公寓以1.58億元的價格成交，較起拍價溢價了26.4%。這套住宅位于綠城黃浦灣樓王的25層，總建筑面積458.78平方米，擁有壯麗的江景。

根據拍品頁面信息，該套住宅共吸引了16003人圍觀，最終3人報價。出價從6月30日開始，起拍價1.25億元，經過39輪的激烈報價，于7月1日10:52結束競拍，代碼為“182398717”的競拍人將該套住宅收入麾下。

1.58億元的價格，較起拍價1.25億元溢價26.4%。以面積458.78平方米估算，成交單價高達34.4萬元/平方米，刷新綠城黃浦灣成交紀錄。

據悉，競拍人很可能是得物創始人楊冰。這位有著江西背景的商人在接受這套房子的競拍時，經歷了39輪的激烈競價，最終以1.58億元的高價拍得。據鏈家官方網站的數據顯示，在綠城黃浦灣小區，類似面積的住宅每平方米的價格只有21-22萬元。

今年6月，綠城黃浦灣同一天成交2套億元房源。其中一套房源成交價約1.15億元，單價約28.32萬元/平方米。

此前，綠城黃浦灣在鏈家平臺上有27套成交記錄，最近的一套是2023年2月成交，總價7265萬元，單價約23.6萬元/平方米。而該平臺上在售的3套住宅，單價約在21萬元/平方米-22萬元/平方米。

可見，此次司法拍賣的7號樓王住宅，無論總價還是單價，均創下綠城黃浦灣的成交新高。

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